Решение от 27.11.2008 г № 14
Об установлении арендной платы за землю на территории муниципального образования города Пугачева
В соответствии с Земельным кодексом РФ, Законом РФ от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", постановлениями правительства Саратовской области от 15 апреля 2008 г. N 159-П, от 24 октября 2008 г. N 404-П "О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 г. N 412-П", на основании Устава муниципального образования города Пугачева Совет муниципального образования города Пугачева решил:
1.Определить размеры арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в границах муниципального образования города Пугачева при оформлении договоров аренды земельных участков, являющихся муниципальной собственностью.
2.База для исчисления арендной платы за землю определяется как кадастровая стоимость земельных участков, предоставленных в аренду по состоянию на 1 января года, являющегося расчетным периодом.
3.Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
4.Основанием для взимания арендной платы является договор аренды земельного участка, удостоверяющий право пользования земельным участком.
5.Установить размер арендной платы на год за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования города Пугачева, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена:
- 0,3 процента кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;
- 0,2 процента кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для размещения многоэтажных жилых домов;
- 0,2 процента кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки, хозблоков, погребов, а также для дачных, садоводческих и огороднических целей;
- 0,35 процента кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гаражей;
- 0,5 процента кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, а также занятых особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами;
- 0,5 процента кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения автостоянок;
- 1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
- 2,0 процента кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для иных целей;
- 15 процентов кадастровой стоимости в отношении земель несельскохозяйственного назначения, предоставленных в аренду сроком до 1 года;
- 0,5 процента кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов физической культуры и спорта.
6.Установить, что арендная плата за земельные участки, указанные в пункте 5 настоящего решения, вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом.
7.Освобождаются от уплаты арендной платы за землю в части платежей, зачисляемых в местный бюджет:
1) учреждения искусства, кинематографии, образования, здравоохранения, государственные и муниципальные учреждения социального обслуживания, финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов либо за счет средств профсоюзов (за исключением курортных учреждений), детские оздоровительные учреждения независимо от источников финансирования, государственные органы охраны природы и памятников истории и культуры, а также религиозные объединения, на земле которых находятся используемые ими здания, охраняемые государством как памятники истории, культуры и архитектуры;
2) религиозные объединения;
3) учреждения культуры, физической культуры и спорта, туризма, спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных учреждений) независимо от источника финансирования;
4) земли, предоставляемые для обеспечения деятельности местных органов власти и управления;
5) организации и учреждения, финансируемые за счет средств местного бюджета;
6) земли, используемые пожарной охраной;
7) организации и индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги бань и душевых, за земельные участки, находящиеся под зданиями и сооружениями, предназначенными для предоставления данного вида услуг;
8) муниципальные унитарные предприятия.
Юридические лица и граждане, освобожденные от уплаты арендной платы, при передаче ими земельных участков в субаренду оплачивают арендную плату с площади, переданной в субаренду.
8.Установить, что для пенсионеров, получающих пенсию на основании пенсионного законодательства, для граждан (физических лиц), имеющих трех и более детей, инвалидов, размер рассчитанной величины арендной платы за земельные участки, указанные в абзацах третьем, четвертом пункта 5 решения, уменьшается на 50 процентов.
Установить, что при расчете арендной платы за землю садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан (некоммерческим организациям), гаражно-строительным кооперативам учитывается наличие в их составе лиц, указанных в части настоящего пункта. Размер арендной платы уменьшается на 50 % величины, пропорциональной частям земельного участка, используемым указанными в части первой настоящего пункта гражданами.
Основанием для уменьшения арендной платы на соответствующий год является Декларация о членах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, представляемая некоммерческой организацией в уполномоченный орган, осуществляющий на момент заключения договора аренды распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности на землю в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области, ежегодно, не позднее 31 октября текущего года.
9.Освобождаются на 50 % от уплаты арендной платы в части платежей, зачисляемых в местный бюджет, земельные участки физических лиц, подтапливаемые грунтовыми водами.
10.Предоставление дополнительных льгот по арендной плате за землю в части платежей, зачисляемых в местный бюджет, осуществляется при утверждении бюджета на очередной финансовый год.
11.Муниципальному унитарному предприятию по землеустройству "Кадастр" при подготовке документов, необходимых для оформления и заключения договоров аренды земельных участков, а также для внесения изменений в действующие договоры аренды, руководствоваться настоящим решением.
12.Признать утратившими силу решения Совета муниципального образования города Пугачева N 49 от 8 ноября 2006 года "Об установлении арендной платы за землю на территории муниципального образования города Пугачева", N 137 от 21 декабря 2007 года "О внесении изменений и дополнений в решение Совета муниципального образования города Пугачева от 8 ноября 2006 г. N 49 "Об установлении арендной платы за землю на территории муниципального образования города Пугачева", N 176 от 15 мая 2008 года "О внесении изменений и дополнений в решение Совета муниципального образования города Пугачева от 8 ноября 2006 г. N 49 "Об установлении арендной платы за землю на территории муниципального образования города Пугачева", N 198 от 24 сентября 2008 года "О внесении изменений и дополнений в решение Совета муниципального образования города Пугачева от 8 ноября 2006 г. N 49 "Об установлении арендной платы за землю на территории муниципального образования города Пугачева".
13.Опубликовать настоящее решение в газете "Новое Заволжье".
14.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2009 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
Глава
муниципального образования г. Пугачева
А.Д.ВОРОБЬЕВ