Решение от 11.08.2009 г № 3/49-633
О внесении изменений и дополнений в решение Вольского муниципального Собрания N 3/22-299 от 17.07.2007 об утверждении порядка оформления прав на земельные участки, расположенные на территории Вольского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности
На основании Земельного кодекса Российской Федерации , ст. 19 Устава Вольского муниципального района, Вольское муниципальное Собрание решило:
1.Внести в приложение N 1 "Порядок оформления прав на земельные участки, расположенные на территории Вольского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности", утвержденный решением Вольского муниципального Собрания N 3/22-299 от 17.07.2007 следующие изменения и дополнения:
1.1.Словосочетание "проект границ" встречающиеся по всему тексту "Порядка оформления прав на земельные участки, расположенные на территории Вольского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности" изложить в следующей редакции: "схема расположения земельного участка на кадастровом плане";
1.2.Словосочетание "кадастровый план" встречающиеся по всему тексту "Порядка..." изложить в следующей редакции: "кадастровый паспорт";
1.3.Изложить пункт 3.3 в следующей редакции:
"Заявление с пакетом документов передается в КУМИ И ПР.
В месячный срок со дня поступления КУМИ и ПР обеспечиваем подготовку проекта постановления Главы Администрации Вольского муниципального района о предоставлении земельного участка."
1.4. Изложить пункт 3.4 в следующей редакции:
"В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду КУМИ И ПР, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора."
1.5. Изложить пункт 3.5 в следующей редакции:
"КУМИ И ПР после подписания сторонами договора купли-продажи или аренды земельного участка выдает постановление и соответствующий договор на руки заявителю."
1.6. Изложить пункт 3.6 в следующей редакции:
"В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка физическое или юридическое лицо обращается с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане.
В заявлении указываются:
- характеристика земельного участка (адрес, площадь и др.);
- разрешенное использование земельного участка;
- желаемое право на земельный участок;
- реквизиты заявителя (для физических лиц: паспортные данные, место проживания и др. сведения, для юридических лиц: фактический адрес местонахождения, юридический адрес, банковские реквизиты и др. сведения).
К заявлению прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельстве о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в п. 4 настоящего списка, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6) акт согласования границ."
1.7. Изложить пункт 3.7 в следующей редакции:
"Заявление с пакетом документов передается в КУМИ И ПР.
КУМИ и ПР обеспечивает подготовку проекта постановления Главы Администрации Вольского муниципального района об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане."
1.8. Изложить пункт 3.8 в следующей редакции:
"Пакет документов, включая проект постановления, акт согласования границ, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, передается в отдел землеустройства и градостроительной деятельности для согласования.
Отдел землеустройства и градостроительной деятельности в недельный срок согласовывает пакет документов".
1.9.Изложить пункт 3.9 в следующей редакции:
"Решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане принимается в месячный срок в виде постановления Главы администрации муниципального районе".
1.10.Добавить пункт 3.10 следующего содержания:
"КУМИ И ПР выдает акт согласования границ земельного участка и постановление Главы администрации муниципального районе на руки заявителю."
1.11. Добавить пункт 3.11 следующего содержания:
"Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"."
1.12. Добавить пункт 3.12 следующего содержания:
"После предоставления в КУМИ И ПР кадастрового паспорта земельного участка, КУМИ И ПР в двухнедельный срок обеспечивает подготовку проекта постановления Главы Администрации Вольского муниципального района о предоставлении земельного участка."
1.13. Добавить пункт 3.13 следующего содержания:
"В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду КУМИ И ПР, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора."
1.14. Добавить пункт 3.14 следующего содержания:
"КУМИ И ПР после подписания сторонами договора купли-продажи или аренды земельного участка выдает постановление и соответствующий договор на руки заявителю."
1.15. Изложить пункт 4.2 в следующей редакции:
"Физическое и юридическое лицо, заинтересованное в оформлении земельного участка обращается на имя Главы Администрации муниципального района с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. К заявлению прикладываются:
- копия документа, удостоверяющего личность гражданина;
- копии учредительных документов юридического лица (устав, учредительный договор, положение, свидетельства о постановке на налоговый учет, о внесении в реестр юридических лиц, справку с банковскими реквизитами, выписку из документа о назначении руководителя)".
1.16.Изложить пункт 4.5 в следующей редакции:
"После принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, КУМИ И ПР выдает на руки заявителю постановление Главы администрации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, для обеспечения за счет заявителя выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и последующим обращением с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установлением Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". КУМИ и ПР передает в муниципальные СМИ для опубликования информацию о земельных участках, которые предоставляется заявителям на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно)."
1.17. Дополнить пункт 4.6 пятым абзацем следующего содержания:
"- кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка".
1.18.Дополнить пункт 5.1 шестым абзацем следующего содержания:
"- в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) пользователю недр земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недрами, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Порядок расчета размера арендной платы за указанные земельные участки определяется Правительством Российской Федерации".
1.20.Изложить пункт 10.1 в следующей редакции:
"Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
В случае отказа заявителя от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком, заявитель обращается с заявлением на имя Главы Администрации муниципального района. В заявлении указываются:
- реквизиты заявителя (для физических лиц: паспортные данные, место проживания и др. сведения, для юридических лиц: фактический адрес местонахождения, юридический адрес, банковские реквизиты и др. сведения);
- основания необходимости прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
К заявлению прикладываются:
- справка ФНС об уплате земельного налога;
- копия документа, удостоверяющего личность (для физического лица), копии учредительных документов, подтверждающих государственную регистрацию (для юридических лиц);
- подлинники документов, удостоверяющих права на землю, в случае их отсутствия - копия решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка;
- кадастровый паспорт земельного участка, (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);
- К заявлениям юридических лиц, являющимися государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, центрами исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления, должен быть приложен документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком".
1.21.Пункты 10.2, 10.3, 10.8 "Порядка..." - исключить.
1.22.Пункты 10.4, 10.5, 10.6, 10.7 "Порядка..." считать соответственно пунктами 10.2, 10.3, 10.4, 10.5.
1.23.Добавить пункт 10.6 и изложить в следующей редакции:
"В случае если право на земельный участок, не зарегистрировано в ЕГРП, то оно прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 10.3, за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с Земельным кодексом.
КУМИ и ПР в недельный срок со дня вынесения решения сообщает в налоговый орган и ФГУ "ЗКП" о прекращении прав на земельный участок."
2.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Главу администрации Вольского муниципального района И.И. Пивоварова.
3.Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Глава
Вольского муниципального района
А.И.КРАСНОВ