Решение от 24.06.2011 г № 07/38
О протесте прокурора г. Балашова на решение Собрания депутатов Балашовского муниципального района от 10.10.2007 N 18/15
Рассмотрев протест прокурора г. Балашова от 27.04.2011 N 7-2011 на решение Собрания депутатов Балашовского муниципального района от 10.10.2007 N 18/15 "Об утверждении Положения "О предоставлении и прекращении прав на земельные участки, находящиеся на территории Балашовского муниципального района", а также в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и со статьей 23 Устава Балашовского муниципального района Собрание депутатов Балашовского муниципального района решило:
1.Протест прокурора г. Балашова от 27.04.2011 N 7-2011 на решение Собрания депутатов Балашовского муниципального района от 10.10.2007 N 18/15 удовлетворить.
2.Внести изменения в решение Собрания депутатов Балашовского муниципального района от 10.10.2007 N 18/15 "Об утверждении Положения "О предоставлении прав на земельные участки, находящиеся на территории Балашовского муниципального района" :
- пункт 3.1 Положения изложить в следующей редакции:
"3.1. Сроки аренды на земельные участки, расположенные на территории Балашовского муниципального района, определяются договором аренды в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.";
- пункт 3.3 Положения признать утратившим силу;
- пункт 4.4 Положения изложить в следующей редакции:
"4.4. В случае, если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании.";
- в пункте 4.5 Положения исключить слово "Федеральные", далее читать по тексту;
- пункт 4.6 Положения изложить в следующей редакции:
"4.6. В случае, если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими казенными предприятиями и государственными или муниципальными учреждениями, данный земельный участок предоставляется лицу, во владении которого находится большая площадь помещений в здании, в постоянное (бессрочное) пользование, а другие из этих лиц обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на закрепленные за ними помещения.";
- пункт 4.9 Положения изложить в следующей редакции:
"4.9. В месячный срок со дня поступления заявления администрация Балашовского муниципального района принимает муниципальный правовой акт о предоставлении земельного участка. В месячный срок с даты принятия муниципального правового акта о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду осуществляется подготовка проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направление его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.";
- пункт 4.12 Положения изложить в следующей редакции:
"4.12. При изменении границ земельного участка с целью образования самостоятельных земельных участков (раздела), присоединения части земельного участка к смежному с ним земельному участку или изъятии неиспользуемой части земельного участка, продавец и покупатель объектов недвижимости осуществляют раздел границ земельного участка и обеспечивают за свой счет выполнение схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, установление границ на местности в землеустроительной организации.";
- пункт 5.2 Положения изложить в следующей редакции:
"5.2. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность или аренду из земель, находящихся на территории Балашовского муниципального района, для целей, не связанных со строительством, подают заявление на имя главы администрации, в котором должны быть отражены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местонахождение, испрашиваемое право на землю.";
- пункт 5.3 Положения признать утратившим силу;
- пункт 5.4 Положения изложить в следующей редакции:
"5.4. Принятые к рассмотрению заявления с резолюцией главы администрации направляются в Комитет для проведения анализа, обеспечения публикации информационного сообщения о предоставляемых земельных участках, организации утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и подготовки муниципального правового акта о предоставлении земельного участка.";
- пункт 5.5 Положения изложить в следующей редакции:
"5.5. Администрация Балашовского муниципального района с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости.";
- пункт 5.6 Положения изложить в следующей редакции:
"5.6. Администрация Балашовского муниципального района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность либо о передаче в аренду земельного участка заявителю.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.";
- пункты 5.7 - 5.9 Положения признать утратившими силу.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава
Балашовского муниципального района
Е.Ю.ЩЕРБАКОВА