Решение от 02.09.2014 г № 226
Об установлении годового размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Саратовской области от 21.05.2004 N 23-ЗСО "О земле", постановлением Правительства Саратовской области от 22.03.2013 N 143-П "О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 г. N 412-П", руководствуясь Уставом Самойловского муниципального района Саратовской области, Муниципальное Собрание Самойловского муниципального района решило:
1.Установить годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Самойловского муниципального района, в соответствии с их видами разрешенного использования:
предназначенные для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, хозблоков, погребов, а также для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), дачных, садоводческих и огороднических целей - две десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
предназначенные для размещения гаражей - тридцать пять сотых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
предназначенные для размещения автостоянок - пять десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полтора процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, предназначенных для иных целей.
В случае отсутствия кадастровой стоимости арендная плата за земельные участки может определяться в размере рыночной арендной платы, рассчитанной на основании отчета независимого оценщика, выполненного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
2.Установить, что:
2.1.Для пенсионеров, получающих пенсию на основании пенсионного законодательства, для граждан (физических лиц), имеющих трех и более детей, инвалидов размер рассчитанной величины арендной платы за земельные участки, указанный в абзаце 2 пункта 1, уменьшается на 50 процентов;
2.2.Для организаций - инвесторов - в отношении земельных участков, предоставленных им в аренду для непосредственной реализации инвестиционного проекта. Организация - инвестор - это физическое или юридическое лицо, зарегистрированное на территории Самойловского муниципального района, осуществившее капитальное вложение в расположенные на территории муниципального образования основные средства в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики муниципального образования в размере не менее 30 миллионов рублей. Организация - инвестор освобождается от арендной платы в течение двух лет с момента отражения производственных капитальных вложений в бухгалтерском балансе организации. В целях применения настоящего абзаца приоритетными направлениями развития экономики муниципального образования являются следующие виды экономической деятельности: сельское хозяйство; охота и лесное хозяйство; обрабатывающие производства; строительство; транспорт и связь; здравоохранение и предоставление социальных услуг; производство и распределение электроэнергии, газа и воды.
3.Установить, что арендная плата за земельные участки вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, с момента заключения договора аренды земельного участка.
4.Размер арендной платы подлежит пересмотру в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения кадастровой стоимости земель.
Размер арендной платы за земельные участки подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.
5.Настоящее решение разместить на официальном сайте в сети Интернет и опубликовать в газете "Земля самойловская".
6.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
7.Признать утратившим силу решение Муниципального Собрания Самойловского муниципального района от 29 ноября 2008 г. N 308 "Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения".
8.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию Муниципального Собрания по бюджетно-финансовым вопросам, инвестиционной политике, налогам, использованию муниципальной собственности.
И.о. главы
Самойловского муниципального района
Н.Д.КОРЗОН