Решение от 19.02.2015 г № 43-482
О внесении изменений в решение Саратовской городской Думы от 29.04.2008 N 27-280 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования „Город Саратов“»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Саратов", решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 N 27-280 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" и заключением о результатах публичных слушаний Саратовская городская Дума решила:
1.Внести в Приложение к решению Саратовской городской Думы от 29.04.2008 N 27-280 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" (с изменениями от 27.04.2010 N 50-595, 11.10.2012 N 18-217, 31.10.2013 N 28-322, 06.02.2014 N 32-361, 25.07.2014 N 38-429) следующие изменения:
1.1.Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Понятия, используемые в настоящих Правилах, применяются в следующих значениях:
высота здания, строения, сооружения - расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки плоской крыши здания или до конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения; может устанавливаться в составе градостроительного регламента применительно к соответствующей территориальной зоне, обозначенной на карте градостроительного зонирования;
линии регулирования застройки - линии, устанавливаемые в документации по планировке территории (в том числе градостроительных планах земельных участков) по красным линиям или с отступом от красных линий, и определяющие расположение внешних контуров проектируемых зданий, строений, сооружений;
процент застройки земельного участка - выраженный в процентах показатель градостроительного регламента, показывающий какая максимальная часть площади каждого земельного участка, расположенного в соответствующей территориальной зоне, может быть занята зданиями, строениями, сооружениями;
разрешенное использование земельных участков и иных объектов недвижимости - использование недвижимости в соответствии с градостроительным регламентом, ограничениями на использование недвижимости, установленными в соответствии с законодательством, а также публичными сервитутами."
1.2.Подпункт 3.4 пункта 3 дополнить абзацем следующего содержания:
"На карте зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия отображаются территории, на которых в границах существующих территориальных зон устанавливаются подзоны И1, И2, И3 с целью сохранения объектов культурного наследия и исторического облика центральной исторической части муниципального образования "Город Саратов".
"
Пункт 1.3 вступает в силу с 1 марта 2015 года (пункт 3 данного документа).
1.3.В дефисе 4 подпункта 3.7 пункта 3 слова "включая нормативные правовые акты об установлении публичных сервитутов" заменить словами "включая соглашения об установлении сервитутов, договоры об установлении частных сервитутов".
Пункт 1.4 вступает в силу с 1 марта 2015 года (пункт 3 данного документа).
1.4.В подпункте 6.1.1 пункта 6 слова "статьи 36" заменить словами "статьи 39.20".
1.5.Подпункт 10.3 пункта 10 дополнить словами: ", а также с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования "Город Саратов", программ комплексного развития транспортной инфраструктуры муниципального образования "Город Саратов", программ комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования "Город Саратов"."
1.6.Подпункты 10.4.1 и 10.4.2 пункта 10 исключить.
Пункт 1.7 вступает в силу с 1 марта 2015 года (пункт 3 данного документа).
1.7.Подпункт 10.4.3 пункта 10 исключить.
Пункт 1.8 вступает в силу с 1 марта 2015 года (пункт 3 данного документа).
1.8.В подпункте 13.2 пункта 13 слова "схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" заменить словами "схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории".
1.9.Дополнить разделом 5.1 следующего содержания:
"Раздел 5.1. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И (ИЛИ) ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕНТРАЛЬНОЙ
ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД САРАТОВ"
13.3.С целью сохранения объектов культурного наследия, исторического облика центральной исторической части муниципального образования "Город Саратов" Правилами выделяются следующие территории.
13.3.1.Территория "Старый" исторический центр".
Это территория с сохранившимся массивом застройки периода классицизма, включающая в себя Музейную площадь и кварталы по обе стороны ул. Московской до ул. им. Некрасова Н.А.
Граница территории: от ул. Соборной по ул. им. Челюскинцев до ул. Октябрьской. По ул. Октябрьской в направлении ул. Московской до земельного участка по ул. Октябрьской, 46А, затем на юго-восток по северо-восточной границе этого земельного участка и далее через территорию квартала до ул. Вознесенской. От ул. Вознесенской по ул. Тулупной до земельного участка по ул. Тулупной, 6. По северо-западной границе земельного участка по ул. Тулупной, 6 на северо-восток до ул. им. Челюскинцев. По ул. им. Челюскинцев до границы земельного участка по ул. им. Челюскинцев, 18. По северо-восточной границе земельных участков по ул. им. Челюскинцев, с 18 по 8, участка по ул. им. Лермонтова М.Ю., 39, пересекая ул. им. Лермонтова М.Ю. и далее по северо-восточной границе земельного участка по ул. Лермонтова М.Ю., 40. Далее на юго-запад по границе земельного участка Наб. Космонавтов, 8, 7 и, пересекая ул. Московскую, до комплекса зданий гостиницы "Словакия" по ул. им. Лермонтова М.Ю., 30. Далее на северо-запад по ул. Соляной до ул. им. Чернышевского Н.Г. По ул. им. Чернышевского Н.Г. до Обуховского проезда, по Обуховскому проезду до ул. им. Мичурина И.В. и далее по ул. Первомайской до ул. Соборной. По ул. Соборной до ул. им. Челюскинцев.
13.3.2.Территория "Новый" исторический центр".
Это территория с хорошо сохранившимся массивом застройки периода эклектики, модерна, конструктивизма и сталинского ампира (середина XIX - середина XX веков). В пределах центральной исторической части муниципального образования "Город Саратов" территория "Новый" исторический центр" включает в себя три контура.
Первый контур с границей: от ул. Аткарской по ул. им. Кутякова И.С. до ул. им. Пугачева Е.И., по ул. им. Пугачева Е.И. до ул. Б. Казачьей. По ул. Б. Казачьей до ул. Астраханской. По ул. Астраханской на юго-запад до границы земельного участка по ул. Астраханской, 77. Далее по границе указанного земельного участка на северо-запад, пересекая ул. Железнодорожную, и далее через квартал до ул. Университетской. По ул. Университетской до ул. Б. Казачьей, по ул. Б. Казачьей до ул. Аткарской и далее по ул. Аткарской до пересечения с ул. им. Кутякова И.С.
Второй контур с границей - от ул. им. Чапаева В.И. по ул. им. Кутякова И.С. до ул. им. Радищева А.Н. и далее по ул. им. Челюскинцев до ул. Соборной. По ул. Соборной до ул. Первомайской, по ул. Первомайской до ул. им. Мичурина И.В., далее по Обуховскому проезду до ул. им. Чернышевского Н.Г., по ул. им. Чернышевского Н.Г. до ул. Соляной, по ул. Соляной до ул. им. Лермонтова М.Ю. По восточной границе земельного участка комплекса зданий гостиницы "Словакия" по ул. им. Лермонтова М.Ю., 30 на юго-восток и далее на северо-восток, пересекая ул. Московскую, по северо-западной границе участков домов по Наб. Космонавтов, 7, 8 и, пересекая ул. Валовую, до проезда, идущего от Наб. Космонавтов к спорткомплексу "Звездный" в районе земельного участка канализационной насосной. По проезду на юго-восток до берегоукрепительных сооружений Волгоградского водохранилища, по линии берегоукрепительных сооружений на юго-запад до ул. Бабушкин взвоз. По ул. Бабушкин взвоз до ул. им. Мичурина И.В., по ул. им. Мичурина И.В. до ул. им. Чапаева В.И. и далее по ул. им. Чапаева В.И. до ул. им. ШевченкоТ.Г. По ул. им. Шевченко Т.Г. до земельного участка по ул. им. Шевченко Т.Г., 52, далее на северо-восток, пересекая квартал до пересечения ул. Советской с Мирным переулком. По Мирному переулку до дома по Мирному переулку, 17, далее по местному проезду на юго-восток до ул. им. Чапаева В.И., по ул. им. Чапаева В.И. до ул. им. Кутякова И.С.
Третий контур с границей - от ул. им. Челюскинцев по ул. Октябрьской в направлении ул. Московской до земельного участка по ул. Октябрьской, 46А, далее на юго-восток по северо-восточной границе этого земельного участка и далее через территорию квартала до ул. Вознесенской. От ул. Вознесенской по ул. Тулупной до земельного участка по адресу: ул. Тулупная, 6. По северо-западной границе земельного участка по ул. Тулупной, 6 на северо-восток до ул. им. Челюскинцев, далее по ул. им. Челюскинцев до пересечения с ул. Октябрьской.
13.3.3.Территория "Исторический центр" - периферийная часть исторического центра с сохранившимися отдельными участками застройки периода эклектики, модерна, конструктивизма и сталинского ампира (середина XIX - середина XX веков). Это территории центрального исторического центра, не входящие в границы территорий, указанные в подпунктах 13.3.1 и 13.3.2.
Граница территории: от ул. им. Кутякова И.С. по ул. Аткарской до участка дома по ул. Аткарской, 41А, далее на юго-восток, пересекая квартал до ул. Университетской. От ул. Университетской по ул. им. Зарубина В.С. до ул. им. Рахова В.Г., далее по ул. им. Рахова В.Г. до ул. им. Гоголя Н.В. По ул. им. Гоголя Н.В. до ул. им. Радищева А.Н., далее по ул. Кузнечной до ул. Октябрьской, по ул. Октябрьской на северо-восток до северо-восточной границы земельного участка по ул. Октябрьской, 56. Далее на юго-восток по северо-восточной границе застройки, расположенной по ул. Валовой до пересечения с ул. им. Чернышевского Н.Г., и далее по местному проезду до границы территории "Новый" исторический центр" в районе земельного участка канализационной насосной. Далее на юго-запад, пересекая ул. Валовую, до участка по ул. им. Лермонтова М.Ю., 40. По северо-восточной границе земельных участков по ул. им. Лермонтова М.Ю., 40, 39, участков по ул. им. Челюскинцев, 8 - 18. По северо-западной границе участка по ул. им. Челюскинцев, 18 на юго-запад и далее по ул. им. Челюскинцев до ул. им. Радищева А.Н., далее по ул. им. Кутякова И.С. до ул. им. Чапаева В.И., по ул. им. Чапаева В.И. до пл. им. Кирова С.М.. По местному проезду на северо-запад до Мирного переулка. По Мирному переулку до ул. Советской, далее через квартал застройки до ул. им. Шевченко Т.Г., до земельного участка по ул. им. Шевченко Т.Г., 52. По ул. им. Шевченко Т.Г. до ул. им. Чапаева В.И., далее по ул. им. Чапаева В.И. до ул. им. Мичурина И.В. По ул. им. Мичурина И.В. до ул. Бабушкин взвоз, по ул. Бабушкин взвоз до берегоукрепительных сооружений Волгоградского водохранилища. По береговой линии берегоукрепительных сооружений Волгоградского водохранилища на юго-запад до ул. Провиантской, далее по ул. Провиантской до ул. им. Чернышевского Н.Г. По ул. им. Чернышевского Н.Г. на юго-запад до земельного участка по ул. им. Чернышевского Н.Г., 139, далее на северо-запад до места пересечения ул. им. 53-й Стрелковой дивизии с ул. Белоглинской. По ул. Белоглинской до ул. им. Чапаева В.И., далее по ул. им. Чапаева В.И. до ул. Рабочей. По ул. Рабочей до ул. им. Рахова В.Г., до ул. им. Вавилова Н.И., далее по ул. им. Вавилова Н.И. до ул. Университетской. От пересечения ул. Университетской с ул. им. Вавилова Н.И. на северо-запад через квартал застройки до ул. им. Разина С.Т. и далее на северо-запад через квартал застройки до ул. Аткарской. По ул. Аткарской до ул. Б. Казачьей, по ул. Б. Казачьей до ул. Университетской. По ул. Университетской на юго-запад до середины квартала, далее на юго-восток через квартал застройки, пересекая ул. Железнодорожную, по северо-восточной границе земельного участка по ул. Астраханской, 77 до пересечения с ул. Астраханской, далее по ул. Астраханской до ул. Б. Казачьей. По ул. Б. Казачьей до ул. им. Пугачева Е.И., далее по ул. им. Пугачева Е.И. до ул. им. Кутякова И.С., по ул. им. Кутякова И.С. до пересечения с ул. Аткарской.
13.4.На территориях, указанных в подпунктах 13.3.1 - 13.3.3 в границах существующих территориальных зон, устанавливаются следующие подзоны:
И1 - в границах всех существующих территориальных зон территории "Старый" исторический центр".
И2 - в границах всех существующих территориальных зон территории "Новый" исторический центр".
И3 - в границах всех существующих территориальных зон территории "Исторический центр".
13.5.Виды разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства в подзонах соответствуют видам разрешенного использования, определенным для территориальных зон, в которых установлены соответствующие подзоны.
13.6.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для подзон И1, И2, И3 установлены в таблице 5.10 пункта 47 Правил.
13.7.При формировании земельных участков в центральной исторической части муниципального образования "Город Саратов" учитываются исторические границы домовладений, устанавливаемые на основе архивных данных и проектов зон охраны объектов культурного наследия".
Пункт 1.10 вступает в силу с 1 апреля 2015 года (пункт 3 данного документа).
1.10.Раздел 25 "Основания, условия и принципы организации порядка изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости для государственных, муниципальных нужд" исключить.
1.11.В подпункте 27.3 пункта 27 слова "схемах расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" заменить словами "схемах расположения земельного участка на кадастровом плане территории".
1.12.Раздел 8 дополнить абзацем 3 следующего содержания:
"Строительные изменения недвижимости - изменения, применительно к земельным участкам, иным объектам недвижимости путем нового строительства, реконструкции, сноса объектов недвижимости, земляных работ, иных действий, производимых на основании разрешений на строительство за исключением случаев, предусмотренных законодательством."
1.13.Пункт 33 дополнить словами ", Земельным кодексом Российской Федерации".
1.14.Подпункт 34.6 пункта 34 исключить.
1.15.Абзац 1 подпункта 34.7 пункта 34 изложить в следующей редакции:
"Подготовленный в установленном Регламентом Саратовской городской Думы порядке проект решения Саратовской городской Думы о внесении изменений в настоящие Правила направляется главе муниципального образования "Город Саратов".
"
1.16.Пункт 37 изложить в новой редакции:
"37. Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования "Город Саратов" (Приложение 1)." (Приложение 1 - не приводится).
1.17.Пункт 38 изложить в новой редакции:
"38. Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия (Приложение 2)." (Приложение 2 - не приводится).
1.18.Таблицу 5.1 подпункта 42.2 пункта 42 изложить в новой редакции.
"42.2. Основные и условно разрешенные виды использования
земельных участков и объектов капитального строительства
для всех территориальных зон
Таблица 5.1
| Код вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования ЗУ | Код вида разрешенного использования для определения кадастровой стоимости земельного участка | Код вида использования по ПЗЗ до 24.12.2014 | Вид использования земельного участка | Территориальные зоны (код зоны) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ОД1 | ОД2 | ОД2.1 | ОД3 | ОД3.1 | ОД4 | ОД5 | Ж1 | Ж1.1 | Ж2 | Ж3 | Ж4 | Ж5 | ИТ1 | ИТ1.1 | ИТ2 | ИТ2.1 | ИТ4 | П1 | П2 | П3 | Р1 | Р2 | Р2.1 | Р3 | Р4 | СН1 | СН2 | СХ1 | СХ2 | СХ3 | ПТ1 | ПТ3 | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 |
| 1.0 | СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.0 | 15 | 8.41 | Научные и опытные станции сельскохозяйственного профиля | О | О | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.1 | 15 | 14.21 | Растениеводство (пашни, пастбища, сенокосы, многолетние насаждения) сельскохозяйственные питомники, опытные поля | У | У | О | О | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.3 | 15 | 14.42 | Теплицы | О | О | У | О | О | ||||||||||||||||||||||||||||
| 1.4 | 15 | 14.43 | Оранжереи | О | О | У | О | О | ||||||||||||||||||||||||||||
| 1.5 | 4 | 14.61 | Размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан | У | У | У | О | У | У | У | О | У | ||||||||||||||||||||||||
| 1.5 | 4 | 14.62 | Ведение садоводства, дачного хозяйства в индивидуальном порядке | У | О | О | О | У | У | О | У | |||||||||||||||||||||||||
| 1.5 | 4 | 14.63 | Ведение огородничества в индивидуальном порядке | О | О | О | У | У | О | У | ||||||||||||||||||||||||||
| 1.7 | 15 | 14.31 | Животноводство | У | О | У | О | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.8 | 15 | 14.32 | Скотоводство | У | О | У | О | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.10 | 15 | 14.33 | Птицеводство | У | О | У | О | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.12 | 15 | 14.34 | Пасеки | У | У | У | У | О | У | У | ||||||||||||||||||||||||||
| 1.15 | 4 | 9.51 | Хозяйственные блоки (подземные, надземные) | У | У | У | О | У | У | |||||||||||||||||||||||||||
| 1.16 | 15 | 14.65 | Личное подсобное хозяйство на полевых участках | У | У | У | О | У | У | |||||||||||||||||||||||||||
| 1.17 | 15 | 14.43 | Питомники | У | О | О | О | У | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2.0 | ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА | ОД1 | ОД2 | ОД2.1 | ОД3 | ОД3.1 | ОД4 | ОД5 | Ж1 | Ж1.1 | Ж2 | Ж3 | Ж4 | Ж5 | ИТ1 | ИТ1.1 | ИТ2 | ИТ2.1 | ИТ4 | П1 | П2 | П3 | Р1 | Р2 | Р2.1 | Р3 | Р4 | СН1 | СН2 | СХ1 | СХ2 | СХ3 | ПТ1 | ПТ3 | ||
| 2.0 | 1 | 1.21 | Общежития | У | У | У | О | У | У | О | О | О | У | У | ||||||||||||||||||||||
| 2.1 | 2 | 1.15 | Жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | У | У | У | У | О | О | О | У | У | ||||||||||||||||||||||||
| 2.1 | 2 | 1.10 | Дачные и садовые дома | О | У | О | У | |||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2 | 2 | 1.16 | Приусадебный участок личного подсобного хозяйства | О | У | О | У | У | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3 | 2 | 1.14 | Блокированные жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти) | У | О | О | У | У | У | |||||||||||||||||||||||||||
| 2.5 | 2 | 1.13 | Среднеэтажная жилая застройка: многоквартирные дома до 3-х надземных этажей включительно, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями | У | У | У | У | О | У | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||
| 2.5 | 1 | 1.12 | Среднеэтажная жилая застройка: многоквартирные дома от 4-х до 8 надземных этажей, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями | У | У | У | У | У | О | У | ||||||||||||||||||||||||||
| 2.6 | 1 | 1.11 | Многоэтажная жилая застройка: многоквартирные дома (от 9 надземных этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями | У | У | О | О | У | У | |||||||||||||||||||||||||||
| 3.0 | ОБЩЕСТВЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ОД1 | ОД2 | ОД2.1 | ОД3 | ОД3.1 | ОД4 | ОД5 | Ж1 | Ж1.1 | Ж2 | Ж3 | Ж4 | Ж5 | ИТ1 | ИТ1.1 | ИТ2 | ИТ2.1 | ИТ4 | П1 | П2 | П3 | Р1 | Р2 | Р2.1 | Р3 | Р4 | СН1 | СН2 | СХ1 | СХ2 | СХ3 | ПТ1 | ПТ3 | ||
| 3.1 | 13 | 12.21 | Трансформаторные подстанции (ТП) | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | У | У | У | О | О | У | О | О | У | У | ||
| 3.1 | 13 | 12.22 | Электрические подстанции, РУ, РП, ПС | У | У | У | У | У | У | У | У | У | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | У | ||||||||||||
| 3.1 | 13 | 12.23 | Тяговые подстанции городского электрического транспорта | О | О | У | У | У | У | У | У | У | У | О | О | О | О | О | О | О | О | У | ||||||||||||||
| 3.1 | 13 | 12.31 | Водопроводные станции (водозаборные и очистные водопроводные сооружения, ФНС) и подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды), водозаборные скважины | О | О | У | У | У | У | У | У | У | У | У | У | У | О | О | О | О | У | У | У | У | У | У | О | У | ||||||||
| 3.1 | 13 | 12.32 | Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни | У | У | У | У | У | У | У | У | У | У | О | О | О | О | О | О | О | О | У | У | У | У | У | У | О | У | У | ||||||
| 3.1 | 13 | 12.35 | Городские канализационные очистные сооружения (ГСА), локальные канализационные очистные сооружения | У | О | О | У | О | У | О | О | У | У | У | У | У | ||||||||||||||||||||
| 3.1 | 13 | 12.36 | Локальные очистные сооружения, КНС | У | У | У | У | У | У | У | У | У | У | О | О | О | О | О | О | О | О | У | У | О | У | У | У | У | У | У | ||||||
| 3.1 | 10 | 12.41 | ТЭЦ, ГТ ТЭЦ, котельные большой мощности | О | У | О | О | У | ||||||||||||||||||||||||||||
| ОД1 | ОД2 | ОД2.1 | ОД3 | ОД3.1 | ОД4 | ОД5 | Ж1 | Ж1.1 | Ж2 | Ж3 | Ж4 | Ж5 | ИТ1 | ИТ1.1 | ИТ2 | ИТ2.1 | ИТ4 | П1 | П2 | П3 | Р1 | Р2 | Р2.1 | Р3 | Р4 | СН1 | СН2 | СХ1 | СХ2 | СХ3 | ПТ1 | ПТ3 | ||||
| 3.1 | 13 | 12.42 | Отдельно стоящие котельные небольшой мощности, ЦТП | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | У | У | О | О | О | О | О | О | О | О | О | У | У | |||||||||
| 3.1 | 13 | 12.51 | Газораспределительные подстанции (ГРП, ГРПШ) | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | У | О | О | О | О | О | У | У | У | У | У | О | О | У | ||||
| 3.1 | 13 | 12.55 | ГРС большой мощности | О | О | У | У | О | О | О | О | О | О | |||||||||||||||||||||||
| 3.1 | 9 | 13.11 | Специально оборудованные объекты и сооружения для хранения отходов (ТБО, промышленных и строительных) | О | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1 | 9 | 13.12 | Мусороперерабатывающие и мусоросортировочные комплексы | У | У | О | О | У | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1 | 9 | 13.13 | Пункты утилизации снега, снегосвалки | У | У | О | У | |||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1 | 9 | 9.11 | Жилищно-эксплуатационные службы, аварийные службы (без мастерских и гаражей) | У | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | У | ||||||||||||||||||||
| 3.1 | 9 | 9.12 | Жилищно-эксплуатационные службы, аварийные службы с мастерскими и гаражами | У | У | У | У | У | У | О | О | О | О | У | У | |||||||||||||||||||||
| 3.2 | 17 | 7.42 | Дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты ночлега для бездомных граждан | О | О | У | О | О | О | У | У | У | У | |||||||||||||||||||||||
| 3.3 | 5 | 4.30 | Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания: парикмахерские, химчистки, прачечные, предприятия по прокату, фотоателье, объекты по оказанию обрядовых услуг, мастерские и салоны бытовых услуг, косметические салоны | О | О | О | О | У | О | У | О | О | О | У | У | У | У | У | У | |||||||||||||||||
| 3.3 | 5 | 9.21 | Бани (общественные), банно-оздоровительные комплексы, сауны (общественные) | У | О | О | О | О | О | У | О | О | О | У | У | У | ||||||||||||||||||||
| 3.3 | 5 | 9.22 | Общественные туалеты | О | О | О | О | О | О | О | У | У | У | О | У | О | О | У | О | У | ||||||||||||||||
| ОД1 | ОД2 | ОД2.1 | ОД3 | ОД3.1 | ОД4 | ОД5 | Ж1 | Ж1.1 | Ж2 | Ж3 | Ж4 | Ж5 | ИТ1 | ИТ1.1 | ИТ2 | ИТ2.1 | ИТ4 | П1 | П2 | П3 | Р1 | Р2 | Р2.1 | Р3 | Р4 | СН1 | СН2 | СХ1 | СХ2 | СХ3 | ПТ1 | ПТ3 | ||||
| 3.4 | 17 | 7.11 | Отдельно стоящие объекты: поликлиники общего профиля и специализированные, травматологические пункты, станции скорой медицинской помощи | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | У | У | |||||||||||||||||||
| 3.4 | 17 | 7.21 | Многопрофильные больничные комплексы, больницы, клиники, родильные дома, перинатальные центры, госпитали, специализированные лечебные учреждения, станции скорой медицинской помощи | У | О | О | У | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||||
| 3.4 | 17 | 7.22 | Специализированные медицинские учреждения - диспансеры (психоневрологические, противотуберкулезные, кожно-венерологические и т.п.) | О | О | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.4 | 8 | 7.60 | Санатории, санатории-профилактории | У | О | У | У | У | О | |||||||||||||||||||||||||||
| 3.5 | 17 | 2.10 | Дошкольные образовательные организации | О | О | О | У | О | О | О | О | О | У | У | ||||||||||||||||||||||
| 3.5 | 17 | 2.11 | Общеобразовательные организации | О | У | У | У | У | О | О | О | О | О | У | У | |||||||||||||||||||||
| 3.5 | 17 | 2.12 | Дошкольные образовательные организации и общеобразовательные организации с круглосуточным пребыванием детей | У | О | О | О | О | О | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||
| 3.5 | 17 | 2.13 | Специальные (коррекционные) общеобразовательные организации для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья | У | О | О | О | О | О | О | О | У | ||||||||||||||||||||||||
| 3.5 | 17 | 2.20 | Организации дополнительного образования | О | О | О | У | О | О | О | О | О | У | О | У | |||||||||||||||||||||
| 3.5 | 17 | 2.30 | Профессиональные образовательные организации и образовательные организации высшего образования | О | О | О | О | О | О | У | У | У | У | О | У | У | У | |||||||||||||||||||
| 3.6 | 17 | 5.10 | Отдельно стоящие учреждения клубного типа: библиотеки, читальные залы, лектории, информационные центры, клубы | О | О | О | О | О | У | О | О | О | О | О | О | У | ||||||||||||||||||||
| 3.6 | 17 | 5.21 | Зрелищные объекты: театры, филармонии, кинотеатры, видеозалы, цирки, планетарии, универсальные залы (вместимостью до 300 мест | О | О | О | У | У | У | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||
| ОД1 | ОД2 | ОД2.1 | ОД3 | ОД3.1 | ОД4 | ОД5 | Ж1 | Ж1.1 | Ж2 | Ж3 | Ж4 | Ж5 | ИТ1 | ИТ1.1 | ИТ2 | ИТ2.1 | ИТ4 | П1 | П2 | П3 | Р1 | Р2 | Р2.1 | Р3 | Р4 | СН1 | СН2 | СХ1 | СХ2 | СХ3 | ПТ1 | ПТ3 | ||||
| 3.6 | 17 | 5.22 | Зрелищные объекты: театры, филармонии, кинотеатры, цирки, планетарии, универсальные залы (без ограничения вместимости) | У | О | О | У | У | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3.6 | 17 | 5.30 | Отдельно стоящие музеи, выставочные залы, художественные галереи, студии, дома творческих союзов | О | О | О | У | У | У | У | У | У | У | У | У | У | ||||||||||||||||||||
| 3.6 | 14 | 5.41 | Специальные парки (зоопарки, зверинцы, океанариумы) | У | У | О | О | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||||
| 3.7 | 17 | 3.10 | Культовые объекты для отправления религиозных обрядов (без проживания) | У | О | У | У | У | О | У | У | У | У | У | У | У | О | О | У | У | О | У | ||||||||||||||
| 3.7 | 17 | 3.20 | Культовые объекты с возможностью проживания: монастыри, подворья, скиты и т.п. | У | У | У | У | |||||||||||||||||||||||||||||
| 3.7 | 17 | 3.21 | Религиозные образовательные организации (т.ч. воскресные школы, семинарии, духовные училища и т.д.) | О | О | У | У | О | У | |||||||||||||||||||||||||||
| 3.8 | 17 | 8.11 | Здания органов государственной власти, органов местного самоуправления | О | О | О | У | У | У | У | У | О | У | У | ||||||||||||||||||||||
| 3.8 | 17 | 8.12 | Здания государственных и муниципальных учреждений (суды, нотариальные конторы, архивы) | О | О | О | О | У | У | О | У | У | У | У | ||||||||||||||||||||||
| 3.10 | 17 | 14.10 | Ветеринарные лечебницы, клиники | О | О | О | У | У | У | У | У | У | У | О | О | У | У | |||||||||||||||||||
| 3.10 | 17 | 14.11 | Школы и клубы служебного собаководства | У | У | У | О | У | У | О | У | У | ||||||||||||||||||||||||
| 3.10 | 17 | 14.12 | Приюты для бездомных животных, гостиницы для домашних животных, питомники служебного собаководства | О | О | О | О | У | О | У | У | |||||||||||||||||||||||||
| 3.10 | 17 | 14.13 | Тренировочные площадки для дрессировки и выгула собак | У | У | У | У | У | У | У | О | У | У | |||||||||||||||||||||||
| 4.0 | ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО | ОД1 | ОД2 | ОД2.1 | ОД3 | ОД3.1 | ОД4 | ОД5 | Ж1 | Ж1.1 | Ж2 | Ж3 | Ж4 | Ж5 | ИТ1 | ИТ1.1 | ИТ2 | ИТ2.1 | ИТ4 | П1 | П2 | П3 | Р1 | Р2 | Р2.1 | Р3 | Р4 | СН1 | СН2 | СХ1 | СХ2 | СХ3 | ПТ1 | ПТ3 | ||
| 4.1 | 7 | 8.31 | Отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения | О | О | О | У | У | У | У | У | У | У | О | У | О | У | У | У | |||||||||||||||||
| 4.2 | 5 | 4.16 | Торговые центры (торгово-развлекательные центры) общей площадью свыше 5000 кв. м | О | О | У | У | У | У | |||||||||||||||||||||||||||
| 4.3 | 5 | 4.17 | Рынки универсальные | О | О | У | У | |||||||||||||||||||||||||||||
| 4.3 | 5 | 4.18 | Рынки специализированные | О | О | У | У | |||||||||||||||||||||||||||||
| 4.4 | 5 | 4.12 | Магазины от 75 до 150 кв. м общей площади | У | У | У | У | У | У | У | У | О | У | У | У | У | У | У | У | У | У | |||||||||||||||
| 4.4 | 5 | 4.13 | Магазины от 150 до 500 кв. м общей площади | О | О | О | У | У | У | О | О | О | У | У | У | У | У | У | У | У | У | У | ||||||||||||||
| 4.4 | 5 | 4.14 | Магазины от 500 до 1000 кв. м общей площади | О | О | О | О | О | О | У | У | У | У | У | У | |||||||||||||||||||||
| 4.4 | 5 | 4.15 | Магазины от 1000 до 5000 кв. м общей площади | О | О | О | О | О | У | У | У | |||||||||||||||||||||||||
| 4.4 | 5 | 11.31 | Салоны по продаже автомобилей без стоянок для товарных автомобилей, технического обслуживания и ремонта | О | О | О | О | О | О | У | ||||||||||||||||||||||||||
| 4.4 | 5 | 11.32 | Салоны по продаже автомобилей (без ограничений функций) | О | О | О | О | О | У | |||||||||||||||||||||||||||
| 4.6 | 5 | 4.20 | Объекты общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары и т.п.) | О | О | О | У | У | У | О | О | О | У | У | У | У | У | У | У | У | У | |||||||||||||||
| 4.7 | 6 | 1.22 | Гостиницы | О | О | У | О | У | У | О | О | О | О | У | О | У | ||||||||||||||||||||
| 4.7 | 8 | 5.51 | Базы и дома отдыха, пансионаты, туристические базы, мотели, детские лагеря отдыха | У | О | У | У | У | О | |||||||||||||||||||||||||||
| 4.8 | 5 | 5.25 | Отдельно стоящие ночные клубы | О | О | О | У | У | У | У | У | |||||||||||||||||||||||||
| 4.8 | 8 | 5.42 | Комплексы аттракционов, луна-парки, аквапарки | О | О | У | О | У | У | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||
| 4.8 | 17 | 5.52 | Ипподромы | О | О | У | У | |||||||||||||||||||||||||||||
| 4.9 | 3 | 11.11 | Объекты для хранения индивидуального легкового транспорта (до 5 машино-мест) | О | У | О | О | У | ||||||||||||||||||||||||||||
| 4.9 | 3 | 11.12 | Гаражные кооперативы боксового типа индивидуального легкового транспорта | О | У | О | У | У | У | |||||||||||||||||||||||||||
| 4.9 | 3 | 11.13 | Гаражи, стоянки легкового транспорта (до 300 машино-мест), в том числе многоэтажные, подземные | У | О | У | У | У | У | У | О | О | О | О | У | У | У | У | ||||||||||||||||||
| 4.9 | 3 | 11.14 | Гаражи, стоянки легкового транспорта (без ограничения вместимости), в том числе многоэтажные, подземные | О | У | О | У | У | О | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||
| 4.9 | 5 | 11.21 | Мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки | О | О | У | О | О | У | У | У | |||||||||||||||||||||||||
| 4.9 | 5 | 11.22 | Автозаправочные станции (бензиновые) | О | О | У | У | О | О | О | У | У | У | |||||||||||||||||||||||
| 4.9 | 5 | 11.23 | Автозаправочные станции (газовые и многотопливные) более 500 заправок | О | О | У | У | О | У | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||
| 4.9 | 3 | 11.41 | Автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машино-мест | У | О | У | У | У | У | У | У | У | У | У | У | О | О | О | У | О | О | О | У | У | У | |||||||||||
| 4.9 | 3 | 11.42 | Автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта от 100 до 300 машино-мест | У | У | У | У | У | У | О | О | У | У | О | О | О | У | У | ||||||||||||||||||
| 5.0 | ОТДЫХ (РЕКРЕАЦИЯ) | ОД1 | ОД2 | ОД2.1 | ОД3 | ОД3.1 | ОД4 | ОД5 | Ж1 | Ж1.1 | Ж2 | Ж3 | Ж4 | Ж5 | ИТ1 | ИТ1.1 | ИТ2 | ИТ2.1 | ИТ4 | П1 | П2 | П3 | Р1 | Р2 | Р2.1 | Р3 | Р4 | СН1 | СН2 | СХ1 | СХ2 | СХ3 | ПТ1 | ПТ3 | ||
| 5.1 | 17 | 2.63 | Автодромы | О | О | О | У | У | У | |||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 | 17 | 6.11 | Универсальные открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения (игровые площадки) | У | У | У | У | У | У | О | У | О | У | О | О | У | У | У | У | У | У | |||||||||||||||
| 5.1 | 17 | 6.12 | Здания и сооружения для занятий физкультурой и спортом без мест для зрителей (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные комплексы, спортивные манежи, спортивные залы, бассейны, тренажерные залы, спортивные школы, тиры (в зданиях и помещениях) | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | У | У | О | У | |||||||||||||||||
| 5.0 | ОТДЫХ (РЕКРЕАЦИЯ) | ОД1 | ОД2 | ОД2.1 | ОД3 | ОД3.1 | ОД4 | ОД5 | Ж1 | Ж1.1 | Ж2 | Ж3 | Ж4 | Ж5 | ИТ1 | ИТ1.1 | ИТ2 | ИТ2.1 | ИТ4 | П1 | П2 | П3 | Р1 | Р2 | Р2.1 | Р3 | Р4 | СН1 | СН2 | СХ1 | СХ2 | СХ3 | ПТ1 | ПТ3 | ||
| 5.1 | 17 | 6.13 | Здания и сооружения для занятий физкультурой и спортом с местами для зрителей | У | У | У | О | О | О | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||
| 5.1 | 17 | 6.21 | Фитнес-клубы, спортивные, тренажерные залы | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | У | ||||||||||||||||||||||
| 5.1 | 17 | 6.31 | Физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа с местами для зрителей до 500 мест | О | О | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 | 17 | 6.32 | Физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа с местами для зрителей свыше 500 мест | О | О | У | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 | 17 | 6.41 | Лыжные и горнолыжные стадионы, трассы, горнолыжные спуски | О | О | О | У | У | У | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||
| 5.1 | 17 | 6.42 | Спортивно-оздоровительные сооружения: лыжные, спортивные базы и т.п. | О | О | О | У | У | У | У | О | У | У | |||||||||||||||||||||||
| 5.1 | 17 | 6.51 | Специальные спортивно-развлекательные сооружения, стадионы технических видов спорта | У | О | У | О | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 | 17 | 6.54 | Яхт-клубы, водно-спортивные и гребные базы и т.п. объекты для водных видов спорта | О | О | У | У | |||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 | 17 | 6.56 | Стрельбища, площадки и тиры для стрелковых видов спорта, пейнтбола, стрейкбола | У | У | У | У | |||||||||||||||||||||||||||||
| 5.4 | 11 | 11.44 | Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов (лодочные базы) | О | О | У | У | У | У | У | У | |||||||||||||||||||||||||
| 5.5 | 17 | 6.60 | Гольф-клубы | О | О | О | У | О | У | У | ||||||||||||||||||||||||||
| 5.5 | 17 | 6.61 | Конноспортивные клубы, манежи для верховой езды | У | У | О | О | О | У | У | У | У | У | У | ||||||||||||||||||||||
| 6.0 | ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ | ОД1 | ОД2 | ОД2.1 | ОД3 | ОД3.1 | ОД4 | ОД5 | Ж1 | Ж1.1 | Ж2 | Ж3 | Ж4 | Ж5 | ИТ1 | ИТ1.1 | ИТ2 | ИТ2.1 | ИТ4 | П1 | П2 | П3 | Р1 | Р2 | Р2.1 | Р3 | Р4 | СН1 | СН2 | СХ1 | СХ2 | СХ3 | ПТ1 | ПТ3 | ||
| 6.1 | 13 | 10.11 | Предприятия по добыче полезных ископаемых (по добыче нефти, газа), в том числе: станции подземного хранения газа, объекты и сооружения технологически связанные с назначением основного вида использования (в т.ч. скважины различного назначения и т.п.) | У | О | О | О | У | О | О | О | |||||||||||||||||||||||||
| 6.1 | 13 | 10.12 | Месторождения общераспространенных полезных ископаемых (в том числе карьеры) | У | О | О | О | О | У | О | У | О | ||||||||||||||||||||||||
| 9 | 10.21 | Объекты производственной деятельности I класса опасности по СанПиН, относящиеся к: | У | О | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.2 | - тяжелой промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.3 | - легкой промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.4 | - пищевой промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.5 | - нефтехимической промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.6 | - строительной промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9 | 10.22 | Объекты производственной деятельности II класса опасности по СанПиН, относящиеся к: | У | О | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.2 | - тяжелой промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.3 | - легкой промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.4 | - пищевой промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.5 | - нефтехимической промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.6 | - строительной промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9 | 10.23 | Объекты производственной деятельности III класса опасности по СанПиН, относящиеся к: | У | О | О | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.2 | - тяжелой промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.3 | - легкой промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.4 | - пищевой промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.5 | - нефтехимической промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.6 | - строительной промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ОД1 | ОД2 | ОД2.1 | ОД3 | ОД3.1 | ОД4 | ОД5 | Ж1 | Ж1.1 | Ж2 | Ж3 | Ж4 | Ж5 | ИТ1 | ИТ1.1 | ИТ2 | ИТ2.1 | ИТ4 | П1 | П2 | П3 | Р1 | Р2 | Р2.1 | Р3 | Р4 | СН1 | СН2 | СХ1 | СХ2 | СХ3 | ПТ1 | ПТ3 | ||||
| 9 | 10.24 | Объекты производственной деятельности IV класса опасности по СанПиН, относящиеся к: | У | У | У | У | У | О | О | О | ||||||||||||||||||||||||||
| 6.2 | - тяжелой промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.3 | - легкой промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.4 | - пищевой промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.5 | - нефтехимической промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.6 | - строительной промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9 | 10.25 | Объекты производственной деятельности V класса опасности по СанПиН, относящиеся к: | О | О | У | У | У | О | О | О | ||||||||||||||||||||||||||
| 6.2 | - тяжелой промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.3 | - легкой промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.4 | - пищевой промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.5 | - нефтехимической промышленности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.8 | 13 | 12.71 | Объекты связи: АТС, узлы связи и т.п. | У | У | У | У | У | У | У | О | О | О | О | О | О | У | |||||||||||||||||||
| 6.8 | 13 | 12.72 | Передающие и принимающие станции радио- и телевещания, связи | О | У | У | У | У | У | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||
| 6.8 | 13 | 12.73 | Антенны сотовой связи, в т.ч. с сопутствующими сооружениями | О | О | О | У | У | У | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | У | О | О | О | У | У | ||||||||||
| 6.8 | 17 | 8.52 | Теле- и радиостудии, киностудии, студии звукозаписи | О | О | О | У | У | У | У | О | У | ||||||||||||||||||||||||
| 6.9 | 9 | 10.31 | Объекты V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы | О | О | О | О | О | О | У | О | У | ||||||||||||||||||||||||
| 6.9 | 9 | 10.32 | Объекты IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы | О | О | О | О | О | О | У | О | У | ||||||||||||||||||||||||
| 6.9 | 9 | 10.33 | Объекты III класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы | О | О | О | О | О | О | У | О | |||||||||||||||||||||||||
| 6.9 | 9 | 10.34 | Объекты II класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы | О | О | О | О | О | О | У | О | |||||||||||||||||||||||||
| 6.9 | 9 | 10.35 | Нефтебазы, склады горюче-смазочных материалов | У | У | О | О | У | ||||||||||||||||||||||||||||
| 7.0 | ТРАНСПОРТ | ОД1 | ОД2 | ОД2.1 | ОД3 | ОД3.1 | ОД4 | ОД5 | Ж1 | Ж1.1 | Ж2 | Ж3 | Ж4 | Ж5 | ИТ1 | ИТ1.1 | ИТ2 | ИТ2.1 | ИТ4 | П1 | П2 | П3 | Р1 | Р2 | Р2.1 | Р3 | Р4 | СН1 | СН2 | СХ1 | СХ2 | СХ3 | ПТ1 | ПТ3 | ||
| 7.1 | 11 | 11.71 | Объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта | О | О | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||||||
| 7.1 | 11 | 11.73 | Железнодорожные вокзалы | О | О | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.2 | 13 | 11.45 | Стоянки городского транспорта (общественного, экскурсионного, такси) | О | О | У | У | О | О | О | У | У | У | |||||||||||||||||||||||
| 7.2 | 13 | 11.62 | Парки подвижного состава, депо, автобазы, базы грузового, специального и пассажирского транспорта, комбинаты благоустройства, таксопарки, спецавтохозяйства по уборке города | О | О | У | О | О | О | У | ||||||||||||||||||||||||||
| 7.2 | 11 | 11.65 | Автовокзалы, автостанции, объекты инфраструктуры междугородного автомобильного транспорта | У | У | О | О | У | ||||||||||||||||||||||||||||
| 7.3 | 11 | 11.83 | Объекты инфраструктуры пассажирского водного транспорта (в т.ч. речные вокзалы пирсы, причалы) | У | У | О | О | У | О | |||||||||||||||||||||||||||
| 7.3 | 11 | 11.84 | Объекты инфраструктуры водного транспорта | О | О | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||||||
| 7.4 | 11 | 11.91 | Объекты инфраструктуры воздушного транспорта | У | О | О | У | |||||||||||||||||||||||||||||
| 7.4 | 11 | 11.92 | Аэропорты, аэродромы | О | О | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.4 | 11 | 11.94 | Вертолетные площадки, вертодромы | О | О | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||||||
| 8.0 | ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБОРОНЫ И БЕЗОПАСНОСТИ | ОД1 | ОД2 | ОД2.1 | ОД3 | ОД3.1 | ОД4 | ОД5 | Ж1 | Ж1.1 | Ж2 | Ж3 | Ж4 | Ж5 | ИТ1 | ИТ1.1 | ИТ2 | ИТ2.1 | ИТ4 | П1 | П2 | П3 | Р1 | Р2 | Р2.1 | Р3 | Р4 | СН1 | СН2 | СХ1 | СХ2 | СХ3 | ПТ1 | ПТ3 | ||
| 8.0 | 17 | 16.10 | Военные учебные заведения | О | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.1 | 13 | 16.11 | Объекты, предназначенные для обеспечения вооруженных сил | У | У | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||||||
| 8.2 | 13 | 16.12 | Объекты, связанные с охраной государственной границы | У | У | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||||||
| 8.3 | 17 | 16.13 | Органы по предупреждению чрезвычайных ситуаций, инспекции безопасности дорожного движения | У | О | У | У | У | У | У | У | О | О | У | О | О | О | У | У | |||||||||||||||||
| 8.3 | 17 | 16.14 | Пункты охраны общественного порядка, опорные пункты полиции, органы охраны общественного порядка | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | У | У | О | О | О | У | О | О | О | О | У | ||||||||||
| 8.3 | 17 | 16.15 | Объекты судебно-медицинской экспертизы | О | О | У | О | О | ||||||||||||||||||||||||||||
| 8.4 | 17 | 16.20 | Объекты, связанные с обеспечением исполнения наказаний | У | У | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||||||
| 9.0 | ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО ОСОБОЙ ОХРАНЕ И ИЗУЧЕНИЮ ПРИРОДЫ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.1 | 14 | 15.31 | Городские леса | О | О | У | У | |||||||||||||||||||||||||||||
| 11.0 | ВОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11.1 | 12 | 15.51 | Водные объекты, находящиеся в обороте | О | О | О | О | У | У | У | О | О | У | О | О | О | О | О | О | У | У | |||||||||||||||
| 11.3 | 16 | 11.95 | Берегоукрепительные сооружения, инженерные сооружения набережных | О | О | О | О | О | О | О | О | О | О | У | О | О | О | О | О | О | У | О | ||||||||||||||
| 12.0 | ОБЩЕЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИЕЙ | ОД1 | ОД2 | ОД2.1 | ОД3 | ОД3.1 | ОД4 | ОД5 | Ж1 | Ж1.1 | Ж2 | Ж3 | Ж4 | Ж5 | ИТ1 | ИТ1.1 | ИТ2 | ИТ2.1 | ИТ4 | П1 | П2 | П3 | Р1 | Р2 | Р2.1 | Р3 | Р4 | СН1 | СН2 | СХ1 | СХ2 | СХ3 | ПТ1 | ПТ3 | ||
| 12.0 | 16 | 5.53 | Оборудованные пляжи, открытые солярии | У | О | У | У | У | У | О | У | |||||||||||||||||||||||||
| 12.0 | 17 | 5.80 | Монументы, мемориальные комплексы | О | О | О | О | О | У | О | У | У | У | У | У | У | У | У | У | У | У | У | У | У | О | О | У | О | У | У | У | У | ||||
| 12.0 | 14 | 15.12 | Парки культуры и отдыха, городские сады, скверы | У | У | У | У | У | У | О | О | О | У | |||||||||||||||||||||||
| 12.0 | 14 | 15.21 | Зеленые насаждения внутримикрорайонного и внутриквартального пользования | О | У | О | У | У | У | У | ||||||||||||||||||||||||||
| 12.1 | 14 | 15.41 | Зеленые насаждения ограниченного пользования: озеленение специального назначения, санитарно-защитные зоны, зеленые насаждения на кладбищах, колумбариях | У | О | О | У | О | О | О | О | О | О | О | О | У | У | |||||||||||||||||||
| 12.1 | 9 | 9.41 | Кладбища, колумбарии | О | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12.1 | 9 | 9.42 | Крематории | О | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12.2 | 9 | 13.15 | Скотомогильники | О | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Примечание к Таблице 5.1.
1.Условные обозначения, принятые в таблице:
"О" - основной вид разрешенного использования;
"У" - условно разрешенный вид использования;
2. Использование земельных участков в территориальной зоне ПТ-1 определяется в соответствии с утвержденным проектом планировки территории. При подготовке проекта планировки территории применяются наименования видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные таблицей 5.1 Правил, и предельные параметры разрешенного использования, установленные таблицей 5.5, а для многоквартирных домов также таблицей 5.5.1.
3. Код вида использования для определения кадастровой стоимости земельного участка (графа 2) принят в соответствии с приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 15.02.2007 N 39 "Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов" и распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области от 28.12.2012 N 989-р "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области".
1.19.Таблицу 5.5 пункта 44 изложить в новой редакции:
"44.4.1. Предельные размеры земельных участков
и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
Таблица 5.5
| Коды зоны | Размеры земельного участка | Размещение зданий на участке | Использование земельного участка | Габариты зданий на участке | Параметры ограждения | |||||
| Площадь участка, кв. м | Отступы | % застройки | % озеленения, | Высота по фасадной линии застройки, м | Высота внутри квартала, участка, м | Высота ограждения, м | Прозрачность | |||
| От лицевой границы участка, (от красной линии), м | от других границ участка, м | по фасадной линии застройки, % | по другим границам участка, % | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| Ж-1 | Не регламентируется | 1,0 (0 от красной линии) | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | Для многоквартирных домов без встроенных, пристроенных и (или) встроенно-пристроенных нежилых помещений в соответствии с таблицей 5.5.1 и техническими регламентами безопасности. Для многоквартирных домов со встроенными, пристроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями - в соответствии с таблицей 5.5.1, техническими регламентами безопасности, но не более 50. Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75 | Определяется градостроительными нормативами | Не регламентируется | Не регламентируется | Макс. 2 | 90 | 90 |
| Ж-1.1 см. примечание к таблице | Не регламентируется | 1,0 (0 от красной линии) | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | Для многоквартирных домов без встроенных, пристроенных и (или) встроенно-пристроенных нежилых помещений в соответствии с таблицей 5.5.1 и техническими регламентами безопасности. Для многоквартирных домов со встроенными, пристроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями - в соответствии с таблицей 5.5.1, техническими регламентами безопасности, но не более 50. Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75 | Определяется градостроительными нормативами | Не регламентируется | Не регламентируется | Макс. 2 | 90 | 90 |
| Ж-2 см. примечание к таблице | Не регламентируется | 1,0 (0 от красной линии) | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | Для многоквартирных домов без встроенных, пристроенных и (или) встроенно-пристроенных нежилых помещений в соответствии с таблицей 5.5.1 и техническими регламентами безопасности. Для многоквартирных домов со встроенными, пристроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями - в соответствии с таблицей 5.5.1, техническими регламентами безопасности, но не более 50. Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75 | Определяется градостроительными нормативами | Не регламентируется | Не регламентируется | Макс. 2 | 90 | 90 |
| Ж-3 | Мин. 200 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке: Мин. 100 макс. 1200 | По сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии), 1 (для нежилых зданий) | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | 60 | 20 | Макс. 15 | Макс. 15 | Макс. 2,5 | Не регламентируется | Не регламентируется |
| Ж-4 | Мин. 500 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200 | 5 (для жилых зданий), 1 (для нежилых зданий) | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | 60 | 30 | Макс. 15 | Макс. 15 | Макс. 2 | Не регламентируется | Не регламентируется |
| Ж-5 | Мин. 100 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200 | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" | Не регламентируется | Макс. 15 | Макс. 15 | Макс. 2 | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330. 2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
| ОД-1 см. примечание к таблице | Не регламентируется | По красной линии, (по сложившейся линии застройки) | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | Не регламентируется | 5 | Карниз не выше карниза соседнего здания | 28 | - | 75 | Не регламентируется |
| ОД-2 | Не регламентируется | По красной линии, (по сложившейся линии застройки) | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | 80 | 10 | Не регламентируется | Не регламентируется | Макс. 2 | 75 | 75 |
| ОД-2.1 см. примечание к таблице | Не регламентируется | По красной линии, (по сложившейся линии застройки) | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | 80 | 10 | Не регламентируется | Не регламентируется | Макс. 2 | 75 | 75 |
| ОД-3 | В соответствии со Сводом правил СП 42.13330. 2011 "СниП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" | В соответствии со Сводом правил СП 42.13330. 2011 "СниП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | В соответствии со Сводом правил СП 42.13330. 2011 "СниП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" | 50 | Не регламентируется | Не регламентируется | Макс. 2 | 75 | 75 |
| ОД-3.1 см. примечание к таблице | В соответствии со Сводом правил СП 42.13330. 2011 "СниП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" | В соответствии со Сводом правил СП 42.13330. 2011 "СниП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, градостроительной документацией | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | В соответствии со Сводом правил СП 42.13330. 2011 "СниП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" | 50 | Не регламентируется | Не регламентируется | Макс. 2 | 75 | 75 |
| ОД-4 | Не регламентируется | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | В соответствии с техническими регламентами | В соответствии с техническими регламентами | В соответствии с техническими регламентами | Не регламентируется | Макс. 2 | 75 | 75 |
| ОД-5 | Не регламентируется. Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200 | 3 | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | 40 | 20 | Не регламентируется | Не регламентируется | Макс. 3 | 75 | 75 |
| Р-1 | В соответствии со Сводом правил СП 42.13330. 2011 "СниП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, градостроительной документацией Для ведения садоводства и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200 | В соответствии со Сводом правил СП 42.13330. 2011 "СниП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, градостроительной документацией | В соответствии со Сводом правил СП 42.13330. 2011 "СниП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, градостроительной документацией | 10 | 85 | Определяется проектной документацией | Определяется проектной документацией | Определяется проектной документацией | 90 | 90 |
| Р-2, Р-2.1 | В соответствии со Сводом правил СП 42.13330. 2011 "СниП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, градостроительной документацией | В соответствии со Сводом правил СП 42.13330. 2011 "СниП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, градостроительной документацией | В соответствии со Сводом правил СП 42.13330. 2011 "СниП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, градостроительной документацией | 15 | 80 | Определяется проектной документацией | Определяется проектной документацией | 0,8 | 90 | 90 |
| Р-4 | В соответствии со Сводом правил СП 42.13330. 2011 "СниП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, градостроительной документацией | В соответствии со Сводом правил СП 42.13330. 2011 "СниП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, градостроительной документацией | В соответствии со Сводом правил СП 42.13330. 2011 "СниП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, градостроительной документацией | 20 | 60 | Определяется проектной документацией | Определяется проектной документацией | Не регламентируется | 90 | 90 |
| П-1 П-2 П-3 | В соответствии с проектной документацией для животноводства - 1,0 га | 0 | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | 80 | 10 | Не регламентируется | Не регламентируется | Макс. 3 | 75 | Не регламентируется |
| СХ-1 | Не регламентируется. Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин 100 макс 2000 для животноводства - 1,0 га | Не регламентируется | Не регламентируется | 10 | Не регламентируется | Не регламентируется | Не регламентируется | Не регламентируется | Не регламентируется | Не регламентируется |
| СХ-2 | Не регламентируется. Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин 100 макс 2000 для животноводства - 1,0 га | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | 40 | Не регламентируется | Не регламентируется | Не регламентируется | Не регламентируется | Не регламентируется | Не регламентируется |
| СХ-3 | Мин 100 макс 2000 | 5 | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" | Не регламентируется | Не регламентируется | Не регламентируется | Макс. 2 | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
| СН-1 | В соответствии с проектной документацией | 1,0 | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией, санитарными нормами | 60 | 10 | Не регламентируется | Не регламентируется | Макс. 3 | Не регламентируется | Не регламентируется |
| СН-2 | Не регламентируется | Не регламентируется | Не регламентируется | 10 | Не регламентируется | Не регламентируется | Не регламентируется | Не регламентируется | Не регламентируется | Не регламентируется |
| ИТ-1 ИТ-1.1 см. примечание к таблице | Не регламентируется | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | 80 | 10 | Не регламентируется | Не регламентируется | Макс. 3 | 75 | 75 |
| ИТ-2 ИТ-2.1 | Не регламентируется | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | 80 | 10 | Не регламентируется | Не регламентируется | Макс. 3 | Не регламентируется | Не регламентируется |
| ИТ-4 | В соответствии с проектной документацией | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | 80 | 10 | Не регламентируется | Не регламентируется | Макс. 3 | Не регламентируется | Не регламентируется |
| ПТ-3 | Не регламентируется. Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200 | Не регламентируется | Не регламентируется | 60 | 10 | Не регламентируется | Не регламентируется | Не регламентируется | Не регламентируется | Не регламентируется |
1.20.Примечание к таблице 5.5 пункта 44 дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. Общая площадь встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных нежилых помещений в многоквартирном доме (среднеэтажная жилая застройка, код 2.5 таблицы 5.1 Правил) должна составлять не более 20 % от общей площади помещений в таком доме".
1.21.Примечание к таблице 5.5 пункта 44 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. Общая площадь встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных нежилых помещений в многоквартирном доме (многоэтажная жилая застройка, код 2.6 таблицы 5.1 Правил) должна составлять не более 15 % от общей площади дома".
1.22.Дополнить пункт 47 подпунктом 47.5 следующего содержания:
"47.5. Таблица 5.10. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для подзон в центральной исторической части муниципального образования "Город Саратов"
Таблица 5.10
| Код подзоны | Размеры земельного участка | Размещение зданий на участке | Использование земельного участка | Габариты зданий на участке | Параметры ограждения | ||||||
| Отступ от фасадной линии застройки (красной линии), м | Отступ от других границ участка, м | Коэффициент застройки, % | Коэффициент озеленения, % | Протяженность по фасадной линии застройки | Высота по фасадной линии застройки | Высота внутри квартала | Высота ограждения, м | Прозрачность ограждения | |||
| по фасадной линии застройки, % | по фасадной линии застройки, % | ||||||||||
| И1 | В границах исторически сложившихся домовладений | 0 от красной линии, или по линии сложившейся застройки | В соответствии с техническими регламентами | 80 | 8 | По длине фасадной линии исторически сложившегося домовладения. В случае, если участок сформирован из нескольких домовладений, то вертикальное членение фасада должно быть кратно исторически сложившимся домовладениям в квартале. | Карниз не выше карниза наиболее высокого соседнего исторического здания конца XVIII - середины XIX веков (без учета более поздних его надстроек) . Конек крыши нового или реконструируемого здания не должен превышать более чем на 1,5 м средний уровень коньков крыш исторических зданий конца XVIII - середины XIX веков (без учета более поздних надстроек) в квартале. | По условию не просматриваемости с улицы, но не выше 18 м от планировочной отметки земли | - | - | - |
| И2 | Не регламентируется | 0 от красной линии, или по линии сложившейся застройки | В соответствии с техническими регламентами | 70 | 10 | Протяженность зданий по уличному фасаду до 30 м. В случае, если участок сформирован из нескольких домовладений, то вертикальное членение фасада должно быть кратно исторически сложившимся домовладениям в квартале. | Карниз не выше карниза наиболее высокого соседнего исторического здания, но не выше 18 м | По условию не просматриваемости с улицы, но не выше 24 м от планировочной отметки земли | Макс. 2,2 | 80 | 90 |
| И3 | Не регламентируется | 0 от красной линии, или по линии сложившейся застройки | В соответствии с техническими регламентами | 70 | 10 | Протяженность зданий по фасаду - до 60 м | До 22 м | По условию непросматриваемости с улицы, но не выше 30 м от планировочной отметки земли | Макс. 2,2 | 80 | 90 |
--------------------------------
Примечание.
Исторически сложившееся домовладение - земельные участки домовладений, размеры которых были регламентированы в соответствующие исторические периоды развития города.
<**> Коэффициент застройки регламентирует % застройки участка выше планировочной отметки земли. Использование подземного пространства в пределах земельного участка не регламентируется.
<***> В случае, если на смежных земельных участках отсутствуют существующие исторические здания конца XVIII - середины XIX веков, предельную высоту карниза по фасадной линии вновь проектируемого (реконструируемого) объекта капитального строительства следует определять по высоте карниза наиболее высокого исторического здания (без учета более поздних его надстроек), расположенного на противоположной от проектируемого (реконструируемого) объекта стороне улицы.".
2.Администрации муниципального образования "Город Саратов" привести муниципальные правовые акты в соответствие с настоящим решением.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пунктов 1.3, 1.4, 1.7, 1.8, вступающих в силу с 1 марта 2015 года, и пункта 1.10, вступающего в силу с 1 апреля 2015 года.
Глава
муниципального образования "Город Саратов"
О.В.ГРИЩЕНКО