Постановление Губернатора Саратовской области от 03.03.1997 № 189
О реализации первого этапа федеральной целевой программы "Свой дом" в Саратовской области
Утратилo силу - Постановление Губернатора Саратовской области от 21.08.2003 г. N 241 ГУБЕРНАТОР САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 03.03.97 N 189 г.Саратов О реализации первого этапа федеральной целевой программы "Свой дом" в Саратовской области (В редакции Постановления Губернатора Саратовской области от 25.08.97 г. N 672) В целях активизации жилищного строительства в Саратовскойобласти, во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 23марта 1996 года N 420 "О разработке федеральной целевой программы"Свой дом" и с учетом постановления Правительства РоссийскойФедерации от 27 июня 1996 года N 753 "О федеральной целевойпрограмме "Свой дом", ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Министерству строительства и архитектуры области, комитетупо земельным ресурсам и землеустройству Саратовской областисовместно с администрациями г.Саратова, Саратовского района,Энгельсского района, г.Балаково и Балаковского района, г.Аткарскаи Аткарского района определить земельные участки для строительствапилотных жилых поселков. 2. Утвердить: Положение о порядке проведения конкурса на проект усадебногодома в системе высокоплотной застройки, отдельного коттеджа инепрерывно блокируемого коттеджа (приложение N 1); состав конкурсной комиссии (приложение N 2). 3. Рекомендовать строительным организациям всех формсобственности построить в пилотных поселках жилые дома -представители за счет собственных средств. 4. Министерства строительства и архитектуры, экономики иинвестиционной политики, финансов области до 1 апреля 1997 годапод готовить предложения о льготном налогообложении строительныхорганизаций и предприятий промстройиндустрии, принимающих участиев реализации Программы. 5. Министерству экономики и инвестиционной политики областивыделить лимиты капитальных вложений на 1997 год на реализациюПрограммы. 6. Министерству строительства и архитектуры, министерствуэкономики и инвестиционной политики области до 1 августа 1997 годаподготовить предложения по реализации II этапа Программы. 7. Министерству информации и печати области регулярноинформировать в средствах массовой информации население области ореализации федеральной целевой программы "Свой дом". 8. Министерству финансов области обеспечить финансированиепремирования победителей конкурса на проект усадебного дома вразмере 34 млн. рублей в счет лимита капитальных вложений на 1997год на реализацию Программы. (Дополнен - Постановление ГубернатораСаратовской области от 25.08.97 г. N 672) 9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна министерство строительства и архитектуры области (Зенин Н.А.). Губернатора области Д.Ф.Аяцков Приложение N 1 к постановлений Губернатора области от 03.03.97 N 189 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке проведения конкурса на проект усадебного жилого дома в системе высокоплотной застройки, отдельного коттеджа и непрерывно блокируемого коттеджа 1. Общие положения 1.1. Конкурс на проект усадебного жилого дома в системевысокоплотной застройки, отдельного коттеджа и непрерывноблокируемого коттеджа (в дальнейшем - конкурс) проводитсяПравительством Саратовской области в целях реализации федеральнойцелевой программы "Свой дом" в Саратовской области. 1.2. Информация о сроках и условиях проведения конкурсапубликуется в средствах массовой информации. II. Цель конкурса 2.1. Целью конкурса является выявление (разработка) проектажилого дома о наилучшими технико-экономическими показателями,соответствующего потребностям массового покупателя со среднимдостатком, действующим нормативным документам, быстровозводимым иобеспечивающим возможность трансформации по запросам покупателя. III. Конкурсная комиссия 3.1. Организация и проведение конкурса возлагается наконкурсную комиссию, состав которой утверждается постановлениемГубернатора области. 3.2. Заседания комиссии оформляются протоколом. 3.3. Решения комиссии принимаются большинством голосов иправомочны при участии в обсуждении и голосовании не менее 2/3членов комиссии. IV. Исходные данные к конкурсным проектам 4.1. Место строительства Саратовская область. 4.2. Грунтовые условия: непросадочные, ненабухающие грунты срасчетным сопротивлением на уровне подошвы фундаментов - 2,0кг/кв. см. 4.3. Общая площадь жилого дома должна быть в пределах 80-120кв. м. 4.4. Жилой дом должен иметь автономное отопление и горячееводоснабжение. 4.5. Жилой дом обеспечивается от внешних сетейэлектроэнергией, газом. 4.6. Канализование и водоснабжение в вариантахцентрализованного и местного (на группу домов). В конкурсномпроекте предусмотреть средства учета всех внешних энергоресурсов. 4.7. Рабочая документация и сметы выполняются покоммуникациям от вводов до выпусков. V. Основные требования к конкурсным проектам 5.1. Основными требованиями к конкурсным проектам являются: - применение высокоэффективных строительных материалов иконструктивных решений, обеспечивающих резкое снижение стоимостистроительства. Стоимость 1 кв. м жилой площади в них не должнапревышать 2-месячного среднего денежного дохода на душу населения; - архитектура жилых домов должна соответствовать современнымпланировочным, санитарным и градостроительным требованиям. 5.2. В конкурсе могут быть представлены: а) усадебные жилые дома с квартирой, удобной для семьи при18 кв. м на человека жилой площади (семья 2, 3, 4, 5 чел.); б) усадебные жилые дома, обеспечивающие возможность исправнойблокировки; в) жилые дома высокоплотной застройки. VI. Состав материалов, направляемых на конкурс 6.1. Краткая пояснительная записка. 6.2. Рабочая документация или основные технические решения вобъеме достаточном для определения достоверной сметной стоимости. 6.3. Расчеты. 6.4. Смета, составленные в ценах 1984 года. 6.5. Технико-экономические показатели. 6.6. Демонстрационный материал на планшете 50х50 см или10Ох10Осм. 6.7. Лицензии по видам деятельности. VII. Порядок предъявления и возврата материалов 7.1. Материалы предъявляются в комиссию (секретарю по адресу:Саратов, Бабушкин взвоз, 1, 13 этаж, к. 1303, тел. 26-34-18) до 1апреля 1997 года. 7.2. Комиссия в недельный срок проверяет полнотупредставленных материалов согласно п.5 настоящего Положения иписьменно подтверждает автору о принятии материалов на конкурс. 7.3. В случае наличия у комиссии замечаний по полнотепредставленных материалов они должны быть автором устранены внедельный срок. 7.4. После подведения итогов конкурса все материалыпередаются только автору - участнику конкурса. VIII. Порядок проведения конкурса 8.1. Конкурс проводится открыто и устанавливается следующийпорядок рассмотрения материалов: - автор-разработчик докладывает о выполненной работе иисполнении требований согласно пункту 3 настоящего Положения; - проводится обсуждение как членами комиссии, так и другимиучастниками конкурса или приглашенными, являющимися оппонентамирассматриваемой работы; - окончательное решение выносится только членами комиссии попроведению конкурса на основании проведенной экспертизы проектныхрешений и результатов обсуждения рассматриваемых (представленных)материалов; - комиссия вправе запросить у автора-разработчикаразъяснение или дополнительное обоснование принятых решений. IX. Подведение итогов конкурса, определение победителей 9.1. Победителями конкурса признаются его участники,обеспечившие лучшее выполнение основных требований конкурсасогласно пункту 4 настоящего Положения. 9.2. Победителям конкурса присуждаются: первая премия с выплатой вознаграждения в сумме 12 млн. руб.; вторая премия - 10 млн. руб.; третья премия - 8 млн. руб.; две поощрительные премии по 2 млн. руб. 9.3. Итоги конкурса публикуются в газете "Саратовские вести".Работы, одобренные комиссией, рекомендуются министерствомстроительства и архитектуры области к массовому применению. 9.4. Подведение итогов конкурса - 10 апреля 1997 г. X. Особые условия 10.1. В составе материалов, направляемых на конкурс,прилагаются лицензии на следующие виды работ: - архитектурное проектирование; - строительное проектирование и конструирование; - проектирование инженерных сетей и систем; - разработка специальных разделов проекта; - проектирование оборудования для объектов газового хозяйства- от Госгортехнадзора. Приложение N 2 к постановлению Губернатора области от 03.03.97 N 189 СОСТАВ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ на проведение открытого конкурса на проект усадебного дома в системе высокоплотной застройки, отдельного коттеджа и непрерывно блокируемого коттеджа Кузнецов В.Н. - первый заместитель министра строительства иархитектуры Саратовской области, председатель комитета построительству области, председатель комиссии Рыжов Б.Г. - заместитель министра строительства и архитектурыобласти, начальник Главного управления архитектуры иградостроительства, Главный архитектор Саратовской области,заместитель председателя комиссии Члены комиссии: Дрождин С.И. - заместитель начальника Главного управленияархитектуры и градостроительства министерства строительства иархитектуры области, ответственный секретарь комиссии Синий А.Т. - начальник управления архитектуры иградостроительства г.Саратова, главный архитектор г.Саратова Менякин Ю.И. - член-корреспондент Академии архитектуры иградостроительства РФ Самсонова Т.Ф. - начальник управления государственнойвневедомственной экспертизы при министерстве строительства иархитектуры области Скоробогатов В.И. - заместитель начальника управлениягосударственной вневедомственной экспертизы при министерствестроительства и архитектуры области Сергеев Ю.В. - главный специалист управления государственнойвневедомственной экспертизы при министерстве строительства иархитектуры области Цой В.В. - председатель правления Саратовской организацииСоюза архитекторов России Новиков В.С. - заместитель начальника управленияинвестиционной полигики министерства экономики и инвестиционнойполитики области Голикова Н.А. - заместитель начальника отдела жилищнойреформы управления инвестиционной политики министерства экономикии инвестиционной политики области