Постановление Губернатора Саратовской области от 30.03.1998 № 164
Об утверждении Временного порядка перевода жилых помещений в нежилой фонд и нежилых помещений в жилой фонд на территории Саратовской области
Утратилo силу - Постановление Губернатора Саратовской области от 04.01.99 г. N 1 ГУБЕРНАТОР САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ От 30.03.98 N 164 г.Саратов Об утверждении Временного порядка перевода жилых помещений в нежилой фонд и нежилых помещений в жилой фонд на территории Саратовской области В целях упорядочения перевода жилых помещений в нежилой фонди нежилых помещений в жилой фонд, а также правовой защищенностиграждан и до принятия соответствующего федерального нормативногоправового акта ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Временный порядок перевода жилых помещений внежилой фонд и нежилых помещений в жилой фонд на территорииСаратовской области (прилагается). 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна министерство собственности и банкротства области и министерствожилищно-коммунального хозяйства области. Губернатор области Д.Ф.Аяцков Приложение к постановлению Губернатора области от 30.03.98 N 164 Временный порядок перевода жилых помещений в нежилой фонд и нежилых помещений в жилой фонд на территории Саратовской области I. Общие положения 1. Настоящий порядок устанавливает единые требования попереводу жилых и нежилых помещений независимо от форысобственности соответственно в нежилой и жилой фонды на территорииСаратовской области. 2. Вопросы перевода жилых и нежилых помещений в нежилой ижилой фонды рассматриваются по месту нахождения строенийкомиссией, создаваемой исполнительным органом местногосамоуправления. Указанная комиссия в течение 30 дней со дня поступлениязаявления со всеми необходимыми документами обязана датьзаключение о возможности перевода жилых помещений в нежилой фондили нежилых помещений - в жилой фонд. Заключение комиссии выдается заявителю в течение 10 дней содня вынесения. II. Перевод жилых помещений (строений) в нежилой фонд 3. Основанием для перевода жилых помещений (строений) внежилой фонд является решение собственника об использованиипомещения под нежилые цели либо признание в установленном порядкежилого помещения непригодным для постоянного проживания. 4. Для рассмотрения на комиссии вопроса о переводе жилогопомещения (строения) в нежилой фонд представляются следующиедокументы: заявление с указанием причин изменения статуса помещения(строения); копия технического паспорта помещения (строения); справка Саратовской областной регистрационной палаты(территориального отделения) о правах на строение (помещение); заключение органов государственногосанитарно-эпидемиологического надзора, государственного пожарногонадзора, архитектуры и градостроительства; заключение организации, обеспечивающей коммунальноеобслуживание помещения (строения); согласие соседей, если таковые имеются; обязательство использовать помещение (строение), не нарушаязаконных прав и интересов жильцов соседних помещений; документы, подтверждающие, что граждане, проживающие в данномжилом помещении, обеспечены иным жильем в соответствии сдействующим законодательством; для жилого фонда федеральной и областной собственности -документы, подтверждающие согласование перевода жилого помещения внежилой фонд с соответствующими органами государственной власти. 5. На основании положительного заключения комиссииисполнительный орган местного самоуправления выносит решение опризнании жилого помещения непригодным для постоянного проживаниялибо о возможности использования помещения под нежилые цели. 6. Решение о переводе жилого помещения в нежилоепредставляется заявителем в соответствующий орган по управлениюимуществом, ГУП "Областное бюро технической инвентаризации иоценки недвижимости", Саратовскую областную регистрационную палату(территориальное отделение) и другие организации и учреждения,осуществляющие учет и регистрацию недвижимого имущества. III. Перевод нежилых помещений в жилой фонд 7. Основанием для перевода нежилых помещении в жилой фондявляется решение собственника нежилого помещения илиуполномоченного на то собственником органа об использованиипомещения под жилье. 8. Для рассмотрения на комиссии вопроса о переводе нежилыхпомещений в жилой фонд представляются следующие документы: заявление с указанием причин изменения статуса помещения; копия технического паспорта строения; справка Саратовской областной регистрационной палаты(территориального отделения) о правах на недвижимое имущество; заключение органов государственногосанитарно-эпидемиологического надзора, государственного пожарногонадзора, архитектуры и градостроительства; заключение организации, обеспечивающей коммунальноеобслуживание помещения (строения); обязательство использовать помещение, не нарушая законныхправ и интересов собственников (владельцев) соседних помещений. 9. На основании положительного заключения комиссииисполнительный орган муниципального образования выносит решение опереводе нежилого помещения в жилой фонд и об использованиипомещения в качестве жилого с указанием мероприятий пореконструкции и переоборудованию помещения. 10. Решение о переводе нежилого помещения в жилой фондпредставляется заявителем в соответствующий орган по управлениюимуществом, ГУП "Областное бюро технической инвентаризации иоценки недвижимости", Саратовскую областную регистрационную палату(территориальное отделение) и другие организации, осуществляющиеучет недвижимого имущества.