Решение от 26.01.2007 г № 197
Об арендной плате за земли Балаковского муниципального района
,
от 31.07.2013 N 575, от 28.10.2014 N 819 )
Руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Балаковского муниципального района, рассмотрев рекомендации постоянного комитета по экономике и бюджетно-финансовой политике, Собрание решило:
1.Установить, что годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Балаковского муниципального района, и за земельные участки, находящиеся на территории Балаковского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено действующим законодательством, а также за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах, определяется по формуле, установленной пунктом 2 постановления Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 г. N 412-П "Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения".
Установить значение коэффициента "К (%)", применяемого для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Балаковского муниципального района, и за земельные участки, находящиеся на территории Балаковского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено действующим законодательством, а также за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах, в соответствии с их видами разрешенного использования согласно таблице:
Решением Собрания Балаковского муниципального района от 28.10.2014 N 819 в таблицу внесены изменения, которые действуют до 1 января 2015 года.
Значение коэффициента "К (%)",
применяемого для определения арендной платы
| N п/п | Разрешенное использование земельных участков | Коэффициент "К (%)", в % от кадастровой стоимости земельного участка |
| 1 | Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки | 1,0 |
| 2 | Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки | 0,1 |
| 3 | Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества | 0,1 |
| 4 | Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов | 2,0 |
| 5 | Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей | 0,2 |
| 6 | Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок | 1,4 |
| 7 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания | 4,4 |
| 8 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов физической культуры и спорта | 2,9 |
| Решением Собрания Балаковского муниципального района от 28.10.2014 N 819 в строку 9 внесены изменения, которые распространяются на правоотношения, возникшие с 30 октября 2014 года. | ||
| 9 | Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок | 4,9 |
| 10 | Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий | 18,0 |
| 11 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения | 3,0 |
| 12 | Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (из земель сельхозназначения) | 0,4 |
| 13 | Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами | 4,0 |
| 14 | Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (из земель населенных пунктов) | 2,0 |
| 15 | Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц | 3,5 |
| 16 | Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные | 2,0 |
| 17 | Прочие земельные участки, не указанные в строках N 1 - N 16 | 3,0 |
| Решением Собрания Балаковского муниципального района от 28.10.2014 N 819 в строку 18 внесены изменения, которые распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 года. | ||
| 18 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, культуры, искусства, религии | 2,9 |
1.1.Организациям-инвесторам, имеющим действующий инвестиционный договор с уполномоченным органом исполнительной власти Саратовской области в сфере инвестиционной политики и реализующим инвестиционный проект с общим объемом инвестиций не менее 650 миллионов рублей в сфере приоритетного направления развития экономики, на время, не превышающее нормативный срок строительства, но не более 5 лет, в отношении земельных участков, расположенных на территории Балаковского муниципального района, предоставленных для строительства объектов градостроительной деятельности в рамках реализации инвестиционного проекта, размер рассчитанной величины арендной платы уменьшается на 50 %.
Для целей настоящего решения под приоритетными направлениями развития экономики понимаются следующие виды экономической деятельности согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности: сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство; обрабатывающие производства; строительство; транспорт и связь; здравоохранение и предоставление социальных услуг; производство и распределение электроэнергии, газа и воды; добыча полезных ископаемых.
Порядок предоставления льготы, указанной в абзаце первом настоящего пункта, определяется правовым актом администрации Балаковского муниципального района.
1.2.Арендная плата подлежит перерасчету при изменении кадастровой стоимости земли. Перерасчет производится по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.
2 - 4.Исключены
5.Арендаторы земельных участков, находящихся в собственности Балаковского муниципального района, - юридические и физические лица - вносят арендную плату ежеквартально не позднее 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября в бюджет муниципального образования в сумме, соответствующей количеству календарных дней квартала, в котором производится оплата.
Арендаторы земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, вносят арендную плату поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом.
6.Исключен
7.Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
8.Настоящее решение вступает в силу с 1 апреля 2007 года.
9, 10. Исключены
Глава
Балаковского муниципального района
В.И.РОГОВ