Закон Саратовской области от 05.08.2014 № 95-ЗСО
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Саратовской области
ЗАКОН САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ принят Саратовской областной Думой 30 июля 2014 года О внесении изменений в некоторые законодательные акты Саратовской области Статья 1 Внести в Закон Саратовской области от 24 апреля 2013 годаN 51-ЗСО "Об установлении порядка подготовки и утверждения областнойпрограммы капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, требований к ней, а также критериев очередности проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах натерритории Саратовской области" (с изменениями от 29 октября 2013 годаN 185-ЗСО, 3 марта 2014 года N 21-ЗСО, 2 апреля 2014 года N 41-ЗСО,30 мая 2014 года N 66-ЗСО) следующие изменения: 1) в части 2 статьи 1 слова "представляемых органами местногосамоуправления в порядке, установленном в статье 1-1 настоящегоЗакона" заменить словами "представляемых органами местногосамоуправления, органом исполнительной власти области в порядке,установленном в статьях 1-1, 1-2 настоящего Закона"; 2) в статье 1-1: абзац пятый части 1 дополнить словами "(с указанием реквизитов идаты государственной регистрации таких решений в органе,осуществляющем регистрацию прав на земельный участок)"; абзац второй части 2 изложить в следующей редакции: "Сведения, указанные в абзацах третьем и четвертом части 1настоящей статьи, представляются органами местного самоуправлениягосударственному заказчику, определенному Правительством области, втечение десяти рабочих дней со дня принятия решений о признаниимногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, о вводе дома вэксплуатацию. Сведения о многоквартирных домах, расположенных наземельных участках, в отношении которых в соответствии с Жилищнымкодексом Российской Федерации приняты решения об их изъятии длямуниципальных нужд, представляются органами местного самоуправлениягосударственному заказчику, определенному Правительством области, втечение десяти рабочих дней со дня государственной регистрации такогорешения об их изъятии в органе, осуществляющем регистрацию прав наземельный участок."; 3) дополнить статьей 1-2 следующего содержания: "Статья 1-2. Порядок представления органом исполнительной власти области сведений, необходимых для подготовки программы Сведения, содержащие информацию о многоквартирном доме,расположенном на земельном участке, в отношении которого всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации принято решениео его изъятии для государственных нужд области представляются органомисполнительной власти области, принявшим такое решение,государственному заказчику, определенному Правительством области, втечение десяти рабочих дней со дня государственной регистрации данногорешения в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельныйучасток.". Статья 2 Внести изменение в статью 1 Закона Саратовской области от 27 июня2013 года N 101-ЗСО "О порядке выплаты владельцем специального счетаили региональным оператором средств фонда капитального ремонтасобственникам помещений в многоквартирном доме и порядке использованиясредств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкциимногоквартирного дома", изложив часть 2 в следующей редакции: "2. С целью получения собственниками помещений в многоквартирномдоме средств фонда капитального ремонта, указанных в части 1 настоящейстатьи, орган исполнительной власти области или орган местногосамоуправления, принявшие решение об изъятии земельного участка, накотором расположен многоквартирный дом, для государственных илимуниципальных нужд, направляют в течение десяти рабочих дней со днягосударственной регистрации указанного решения в органе,осуществляющем регистрацию прав на земельный участок, государственномузаказчику, определенному Правительством области (далее –государственный заказчик), информацию о таком многоквартирном доме (суказанием реквизитов и даты государственной регистрации решения воргане, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок). Государственный заказчик в течение пяти рабочих дней со дняполучения информации, указанной в абзаце первом настоящей части,направляет запрос в орган государственного жилищного надзора области опредоставлении информации о выбранном способе формирования фондакапитального ремонта (с указанием наименования и реквизитов владельцаспециального счета или регионального оператора) собственникамипомещений в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке,в отношении которого принято решение о его изъятии для государственныхили муниципальных нужд. Орган государственного жилищного надзора области рассматриваетзапрос и направляет информацию, указанную в абзаце втором настоящейчасти, в течение пяти рабочих дней государственному заказчику. Государственный заказчик в течение пяти рабочих дней со дняполучения информации, указанной в абзаце втором настоящей части,направляет владельцу специального счета или региональному операторуинформацию о многоквартирном доме, расположенном на земельном участке,в отношении которого принято решение о его изъятии длягосударственных или муниципальных нужд (с указанием реквизитов и датыгосударственной регистрации такого решения в органе, осуществляющемрегистрацию прав на земельный участок). Владелец специального счета или региональный оператор в течение15 рабочих дней со дня получения информации, указанной в абзацечетвертом настоящей части, уведомляет в письменной форме собственниковпомещений в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке,в отношении которого принято решение о его изъятии длягосударственных или муниципальных нужд, о порядке выплаты средствфонда капитального ремонта в соответствии с настоящим Законом. Собственник помещения в многоквартирном доме после полученияуведомления о порядке выплаты средств фонда капитального ремонтанаправляет владельцу специального счета или региональному операторузаявление с просьбой о перечислении ему средств фонда капитальногоремонта и указывает в нем реквизиты банковского счета. К заявлению собственника помещения в многоквартирном доме должныбыть приложены: копия документа, удостоверяющего личность; копия документа, подтверждающего полномочия представителяюридического лица; выписка из Единого государственного реестра юридических лиц,содержащая сведения о юридическом лице на дату подачи заявления; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности напомещение в указанном многоквартирном доме на дату подачи заявления; документы организации по технической инвентаризации об объектенедвижимого имущества (права на который не зарегистрированы в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним),подтверждающие право собственности на помещение в указанноммногоквартирном доме на дату подачи заявления.". Статья 3 Внести в статью 4 Закона Саратовской области от 27 июня 2013 годаN 103-ЗСО "О региональном операторе в Саратовской области" (сизменениями от 25 апреля 2014 года N 53-ЗСО) следующие изменения: 1) в части 1 второе предложение изложить в следующей редакции: "Региональный оператор открывает счет в кредитной организации,указанной в части 2-1 настоящей статьи, победившей в конкурсе, непозднее семи рабочих дней после дня подведения итогов такогоконкурса."; 2) в части 2: слова "в течение пяти календарных дней после получения протоколаобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме"исключить; дополнить абзацами следующего содержания: "В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме наобщем собрании выбрали соответствующую требованиям Жилищного кодексаРоссийской Федерации кредитную организацию, в которой будет открытспециальный счет, то региональный оператор открывает специальный счетв течение пяти рабочих дней после получения протокола общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если вопрос о выборе кредитной организации, в которойбудет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрениерегионального оператора в соответствии с пунктом 5 части 4 статьи 170Жилищного кодекса Российской Федерации, то региональный оператороткрывает специальный счет в кредитной организации, указанной в части2-1 настоящей статьи, победившей в конкурсе, не позднее семи рабочихдней после дня подведения итогов такого конкурса.". 3) дополнить частью 5-1 следующего содержания: "5-1. Региональный оператор в течение 15 рабочих дней со дняполучения от государственного заказчика, определенного Правительствомобласти, информации о многоквартирном доме, расположенном на земельномучастке, в отношении которого в соответствии с Жилищным кодексомРоссийской Федерации принято решение о его изъятии для государственныхили муниципальных нужд (с указанием реквизитов и даты государственнойрегистрации таких решений в органе, осуществляющем регистрацию правна земельный участок), уведомляет в письменной форме собственниковпомещений в таком многоквартирном доме о порядке выплаты им средствфонда капитального ремонта в соответствии с Законом Саратовскойобласти "О порядке выплаты владельцем специального счета илирегиональным оператором средств фонда капитального ремонтасобственникам помещений в многоквартирном доме и порядке использованиясредств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкциимногоквартирного дома".". Статья 4 Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после дня егоофициального опубликования.ГубернаторСаратовской области В.В.Радаевг.Саратов5 августа 2014 г.N 95-ЗСО