Закон Саратовской области от 29.03.2019 № 30-ЗСО

 

принят Саратовской областнойДумой                                   22марта 2019 года

О внесении изменений в некоторые законодательные

акты Саратовской области

 

 

Статья 1

Внести в статью 2 Закона Саратовскойобласти от24 апреля 2013 года N 51-ЗСО "Об установлении порядка подготовкии утверждения областной программы капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, требований к ней, а также критериев очередностипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах натерритории Саратовской области" (с изменениями от 29 октября 2013 года N185-ЗСО, 3 марта 2014 года N 21-ЗСО, 2 апреля 2014 года N 41-ЗСО, 30 мая 2014года N 66-ЗСО, 5 августа 2014 года N 95-ЗСО, 30 сентября 2015 года N 129-ЗСО, 3октября 2016 года N 120-ЗСО, 24 апреля 2017 года N 31-ЗСО, 27 марта 2018 года N27-ЗСО, 20 апреля 2018 года N 29-ЗСО) следующие изменения:

1) в абзаце третьем пункта 2 слова"три квартиры" заменить словами "пять квартир";

2) абзац третий пункта 3 изложить вследующей редакции:

"ремонт, замена, модернизация лифтов,ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;".

 

Статья 2

Внести в Закон Саратовской области от 24апреля 2013 года N 53-ЗСО "О порядке проведения мониторингатехнического состояния многоквартирных домов, расположенных на территорииСаратовской области" (с изменениями от 3 марта 2014 года N 21-ЗСО, 2апреля 2014 года N 41-ЗСО, 30 сентября 2015 года N 129-ЗСО) следующиеизменения:

1) пункт 2 статьи 7 изложить в следующейредакции:

"2) лифт, лифтовая шахта, машинные иблочные помещения;";

2) в пункте 3 статьи 8 слова "три квартиры"заменить словами "пять квартир".

 

Статья 3

Внести в Закон Саратовской области от 27 июня2013 года N 101-ЗСО "О порядке выплаты владельцем специального счетаили региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникампомещений в многоквартирном доме и порядке использования средств фондакапитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирногодома" (с изменениями от 5 августа 2014 года N 95-ЗСО, 2 марта 2017 года N20-ЗСО) следующие изменения:

1) в статье 1:

а) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. В соответствии с федеральнымзаконодательством в случае исключения из областной программы капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовскойобласти (далее – областная программа) многоквартирного дома, в котором имеетсяменее чем пять квартир, и в случае изъятия для государственных илимуниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирныйдом, и, соответственно, изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирномдоме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственностиРоссийской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальномуобразованию, средства фонда капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме (далее – капитальный ремонт) распределяются владельцемспециального счета или региональным оператором между собственниками помещений вэтом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов накапитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующимисобственниками соответствующих помещений в данном многоквартирном доме, завычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненныеработы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирномдоме.";

б) в абзаце первом части 2 слова ",указанных в части 1 настоящей статьи" заменить словами "в случаеизъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, накотором расположен многоквартирный дом, и, соответственно, изъятия каждогожилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений,принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту РоссийскойФедерации или муниципальному образованию";

в) дополнить частью 2¹следующего содержания:

"2¹. С целью получениясобственниками помещений в многоквартирном доме средств фонда капитальногоремонта в случае исключения из областной программы многоквартирного дома, вкотором имеется менее чем пять квартир, государственный заказчик в течениедесяти рабочих дней со дня вступления в силу нормативного правового актаобласти, в соответствии с которым из областной программы исключен данныймногоквартирный дом, направляет запрос в орган государственного жилищногонадзора области о предоставлении информации о выбранном собственникамипомещений в указанном многоквартирном доме способе формирования фондакапитального ремонта (с указанием наименования и реквизитов владельцаспециального счета или регионального оператора).

Орган государственного жилищного надзораобласти рассматривает запрос и направляет информацию, указанную в абзаце первомнастоящей части, в течение десяти рабочих дней государственному заказчику.

Государственный заказчик в течение десятирабочих дней со дня получения информации, указанной в абзаце первом настоящейчасти, направляет владельцу специального счета или региональному операторуинформацию о многоквартирном доме, в котором имеется менее чем пять квартир, вотношении которого принято решение об исключении из областной программы (суказанием реквизитов нормативного правового акта области об исключенииуказанного многоквартирного дома из областной программы).

Владелец специального счета илирегиональный оператор в течение 15 рабочих дней со дня получения информации,указанной в абзаце третьем настоящей части, уведомляет в письменной форме собственниковпомещений в многоквартирном доме, в котором имеется менее чем пять квартир, вотношении которого принято решение об исключении из областной программы, опорядке выплаты средств фонда капитального ремонта в соответствии с настоящимЗаконом.

Собственник помещения в многоквартирномдоме после получения уведомления о порядке выплаты средств фонда капитальногоремонта направляет владельцу специального счета или региональному операторузаявление с просьбой о перечислении ему средств фонда капитального ремонта иуказывает в нем реквизиты банковского счета.

К заявлению собственника помещения вмногоквартирном доме должны быть приложены:

копия документа, удостоверяющего личность;

копия документа, подтверждающегополномочия представителя юридического лица;

выписка из Единого государственногореестра юридических лиц, содержащая сведения о юридическом лице на дату подачизаявления;

выписка из Единого государственногореестра недвижимости, подтверждающая право собственности на помещение вуказанном многоквартирном доме на дату подачи заявления;

документы организации по техническойинвентаризации об объекте недвижимого имущества (права на который незарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости), подтверждающиеправо собственности на помещение в указанном многоквартирном доме на датуподачи заявления.";

г) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. В случае изъятия длягосударственных или муниципальных нужд земельного участка, на которомрасположен многоквартирный дом, и, соответственно, изъятия каждого жилогопомещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений,принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту РоссийскойФедерации или муниципальному образованию, средства фонда капитального ремонтаперечисляются владельцем специального счета или региональным операторомсобственнику в течение 15 календарных дней со дня получения его заявления.

В случае исключения из областной программымногоквартирного дома, в котором имеется менее чем пять квартир, средства фондакапитального ремонта перечисляются владельцем специального счета илирегиональным оператором собственнику в течение 30 календарных дней со дняполучения его заявления.";

д) в части 4 слова "частью 2"заменить словами "частями 2, 2¹ соответственно";

2) часть 6 статьи 2 дополнить словами", за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или)выполненные работы по капитальному ремонту до принятия в установленномПравительством Российской Федерации порядке решения о признании такого домааварийным".

 

Статья 4

Настоящий Закон вступает в силу черездесять дней после дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор

Саратовскойобласти                                                                             В.В.Радаев

 

 

г.Саратов

29 марта 2019 г.

N 30-ЗСО