Утратило силу – Постановление
Правительства Саратовской области
от 03.12.2014 г. N 666-П
ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 сентября 2008 года N 348-П
г. Саратов
О порядке предоставления участникам строительства
многоквартирных домов социальной выплаты
на приобретение (строительство) жилого помещения
за счет средств областного бюджета
(В редакции Постановления Правительства Саратовской области
от 23.07.2010 г. N 331-П)
В целях реализации Закона Саратовской области "О защите права на
жилище участников строительства многоквартирных домов на территории
Саратовской области" и на основании Устава (Основного Закона)
Саратовской области Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке постановки на учет участников
строительства многоквартирных домов, нуждающихся в получении
социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения за
счет средств областного бюджета, согласно приложению N 1.
2. Утвердить Положение о порядке предоставления участникам
строительства многоквартирных домов социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилого помещения за счет средств областного бюджета
согласно приложению N 2.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Губернатор области П.Л.Ипатов
Приложение N 1 к постановлению
Правительства области
от 9 сентября 2008 года N 348-П
Положение
о порядке постановки на учет участников строительства многоквартирных
домов, нуждающихся в получении социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилого помещения за счет средств областного бюджета
(В редакции Постановления Правительства Саратовской области
от 23.07.2010 г. N 331-П)
1. Настоящее Положение устанавливает порядок постановки на учет
участников строительства многоквартирных домов, нуждающихся в
получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого
помещения за счет средств областного бюджета.
2. Для целей настоящего Положения используются следующие
определения:
участник строительства, нуждающийся в получении социальной
выплаты – участник строительства многоквартирного дома, признанный
пострадавшим от действий (бездействия) строительной организации в
соответствии со статьей 3 Закона Саратовской области "О защите права
на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории
Саратовской области" (далее – Закон) и нуждающийся в предоставлении
жилого помещения по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного
кодекса Российской Федерации;
социальная выплата – безвозмездная финансовая помощь на
приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств
областного бюджета, предоставляемая уполномоченным органом;
уполномоченный орган – министерство строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.
3. Учет участников строительства, пострадавших от действий
(бездействия) строительных организаций и нуждающихся в предоставлении
жилых помещений осуществляется уполномоченным органом.
4. Уполномоченный орган осуществляет:
проведение работы по разъяснению условий признания участников
строительства нуждающимися в предоставлении социальной выплаты и
постановке их на учет;
постановку на учет для предоставления социальных выплат
участникам строительства;
надлежащее ведение и хранение учетных документов.
5. Для принятия решения о постановке на учет для предоставления
социальных выплат участникам строительства гражданин (уполномоченное
гражданином лицо) предоставляет в уполномоченный орган следующие
документы:
а) заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи,
по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению (состав членов
семьи заявителя определяется на дату подачи заявления в соответствии
со статьями 31, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации);
б) документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
в) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о
заключении брака, свидетельство о рождении, решение суда об
усыновлении (удочерении), о признании гражданина членом семьи
заявителя);
г) справки соответствующего органа по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской
области об отсутствии (наличии) недвижимости на всех членов семьи, в
том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у заявителя и
членов его семьи до их изменения;
д) справки организации по технической инвентаризации о правах на
недвижимое имущество всех членов семьи, рожденных до 1 января 1998
года, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у
заявителя и членов его семьи до их изменения;
е) документы, подтверждающие право на дополнительную жилую
площадь в соответствии с законодательством, в случае наличия такого
права;
ж) справку о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с
регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилыми
помещениями, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной
организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иной
уполномоченной организацией по месту жительства, либо выписку из
домовой книги;
з) вступившее в законную силу судебное решение о понуждении
строительной организации либо иного юридического или физического лица,
указанного в пункте 2 статьи 1 Закона, к исполнению обязательств по
предоставлению в собственность гражданина жилого помещения в натуре в
строящемся (создаваемом) многоквартирном доме либо в ином жилом доме
при отселении со строительной площадки или о расторжении договора и
возврате денежных средств (в случаях, предусмотренных пунктом 1,
пунктом 2 статьи 3 Закона); (В редакции Постановления Правительства
Саратовской области от 23.07.2010 г. N 331-П)
и) исполнительный лист, выданный на основании судебного решения
либо мирового соглашения, утвержденного вступившим в законную силу
определением суда, и не исполненный в силу отсутствия у должника
имущества, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые
судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию
его имущества оказались безрезультатными (в случаях, предусмотренных
пунктом 1, пунктом 3 статьи 3 Закона); (В редакции Постановления
Правительства Саратовской области от 23.07.2010 г. N 331-П)
к) копию определения арбитражного суда о завершении процедуры
конкурсного производства в отношении должника и заверенную в
установленном порядке выписку из реестра требований кредиторов,
представленного в арбитражный суд одновременно с отчетом конкурсного
управляющего, с указанием размера погашенных требований заявителя (в
случаях, предусмотренных пунктом 2, пунктом 3 статьи 3 Закона); (В
редакции Постановления Правительства Саратовской области от 23.07.2010
г. N 331-П)
л) договор, заключенный гражданином со строительной организацией,
с иным юридическим или физическим лицом, имевшим право требования к
строительной организации на основании соответствующего договора,
указанный в пункте 2 статьи 1 Закона; (В редакции Постановления
Правительства Саратовской области от 23.07.2010 г. N 331-П)
м) мировое соглашение, утвержденное вступившим в законную силу
определением суда о предоставлении в собственность гражданина жилого
помещения в натуре в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме
либо в ином жилом доме при отселении со строительной площадки или о
расторжении договора и возврате денежных средств (в случаях,
предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Закона). (Дополнен - Постановление
Правительства Саратовской области от 23.07.2010 г. N 331-П)
6. Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи,
документы, подтверждающие состав семьи, исполнительный лист и договор,
предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения, предоставляются в
копиях одновременно с оригиналами. После проверки должностным лицом,
принимающим документы, соответствия копии документа оригиналу
последний возвращается заявителю.
Решения и определения суда, предусмотренные пунктом 5 настоящего
Положения, предоставляются в надлежаще заверенных в установленном
порядке копиях.
7. Участнику строительства, подавшему заявление о принятии на
учет, выдается расписка в получении заявления и приложенных к нему
документов с указанием их перечня и даты получения уполномоченным
органом по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.
Расписка подтверждает принятие документов на рассмотрение.
8. Заявление участника строительства в день его поступления в
уполномоченный орган регистрируется в Книге регистрации заявлений
участников строительства о принятии на учет в качестве нуждающихся в
получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого
помещения за счет средств областного бюджета по форме согласно
приложению N 3 к настоящему Положению.
9. Зарегистрированное в Книге регистрации заявлений участников
строительства о принятии на учет в качестве нуждающихся в получении
социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения за
счет средств областного бюджета заявление рассматривается в течение
одного месяца со дня его поступления.
10. По результатам проверки заявления и приложенных к нему
документов уполномоченный орган:
принимает решение о постановке на учет для предоставления
социальных выплат участникам строительства либо о мотивированном
отказе в постановке на учет;
формирует учетное дело участника строительства, признанного
нуждающимся в получении социальной выплаты.
11. Решение о постановке на учет для предоставления социальных
выплат участникам строительства либо о мотивированном отказе в
постановке на учет фиксируется в Книге регистрации заявлений
участников строительства о принятии на учет в качестве нуждающихся в
получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого
помещения за счет средств областного бюджета и в письменной форме
доводится до сведения участника строительства с указанием даты
принятия на учет и номера очереди или причины отказа в принятии на
учет.
12. Отказ в принятии участника строительства и членов его семьи
на учет производится уполномоченным органом в случаях, когда:
не представлены или представлены не в полном объеме документы,
предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения;
представленные документы не подтверждают право соответствующих
участников строительства претендовать в соответствии с Законом на
предоставление социальной выплаты.
13. Уполномоченный орган не позднее чем через пять рабочих дней
со дня принятия решения о постановке на учет либо о мотивированном
отказе выдает или направляет участнику строительства, подавшему
заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого
решения, по формам согласно приложениям N 4, 5 к настоящему
Положению.
14. Участники строительства, нуждающиеся в предоставлении
социальной выплаты, регистрируются должностным лицом уполномоченного
органа в Книге регистрации участников строительства, принятых на учет
в качестве нуждающихся в получении социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилого помещения за счет средств областного бюджета по
форме согласно приложению N 6 к настоящему Положению.
15. Регистрация участников строительства, нуждающихся в
предоставлении социальной выплаты, осуществляется уполномоченным
органом по дате регистрации заявления о принятии на учет в качестве
нуждающихся в предоставлении социальной выплаты, а в случае совпадения
дат регистрации заявлений – в последовательности зарегистрированных
заявлений.
16. Уполномоченный орган предоставляет информацию об очередности
участникам строительства, состоящим на учете для получения социальной
выплаты, по их письменному запросу.
17. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в
предоставлении социальной выплаты сохраняется за участниками
строительства до получения ими социальной выплаты или до выявления
оснований для снятия с учета.
18. Снятие с учета участников строительства, принятых на учет,
осуществляется уполномоченным органом в случаях:
подачи участником строительства заявления о снятии с учета;
получения участником строительства социальной выплаты в
соответствии с Положением о порядке предоставления участникам
строительства многоквартирных домов социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилого помещения за счет средств областного бюджета;
выявления в документах, преоставленных участником строительства,
сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием
для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц
уполномоченного органа, осуществляющего принятие на учет, при решении
вопроса о принятии на учет;
утраты оснований, дающих участнику строительства право на
получение социальной выплаты.
19. Решение о снятии с учета участника строительства,
нуждающегося в предоставлении социальной выплаты, принимается
уполномоченным органом в течение тридцати календарных дней со дня
выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого
решения.
20. Решение о снятии с учета участника строительства,
нуждающегося в предоставлении социальной выплаты, фиксируется в Книге
регистрации участников строительства, принятых на учет в качестве
нуждающихся в получении социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилого помещения за счет средств областного бюджета, и
в письменной форме доводится до сведения участника строительства с
указанием причины снятия с учета.
21. Уполномоченный орган не позднее чем через пять рабочих дней
со дня принятия решения о снятии с учета выдает или направляет
участнику строительства, нуждающемуся в предоставлении социальной
выплаты, документ, подтверждающий принятие такого решения, по форме
согласно приложению N 7 к настоящему Положению.
22. Снятие с учета участника строительства, нуждающегося в
предоставлении социальной выплаты, является основанием для внесения
уполномоченным органом изменений в список очередности участников
строительства, состоящих на учете (в столбец "номер очередности после
изменений" Книги регистрации участников строительства, принятых на
учет в качестве нуждающихся в получении социальной выплаты на
приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств
областного бюджета).
Результаты изменений в списке очередности в письменной форме
доводятся до сведения участников строительства, состоящих на учете, не
позднее чем через пять рабочих дней со дня их внесения.
23. Если после снятия с учета по основаниям, указанным в пункте
18 настоящего Положения, у участника строительства вновь возникло
право принятия на учет в качестве нуждающегося в получении социальной
выплаты, то принятие на учет производится на общих основаниях.
24. Участник строительства, принятый на учет, информирует
уполномоченный орган об изменении места жительства в течение
пятнадцати календарных дней со дня возникновения такого обстоятельства
в целях надлежащего уведомления уполномоченным органом участника
строительства о принятых в отношении его решениях.
25. Учетное дело участника строительства, принятого на учет,
содержит необходимые документы, послужившие основанием для принятия
решения о постановке на учет. Учетному делу присваивается номер,
который не изменяется до получения участником строительства социальной
выплаты.
26. Уполномоченный орган обеспечивает надлежащее ведение и
хранение учетных документов, Книги регистрации заявлений участников
строительства о принятии на учет в качестве нуждающихся в получении
социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения за
счет средств областного бюджета, Книги регистрации участников
строительства, принятых на учет в качестве нуждающихся в получении
социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения за
счет средств областного бюджета (далее – книги регистрации), учетных
дел участников строительства, нуждающихся в предоставлении социальной
выплаты.
Книги регистрации нумеруются, прошнуровываются и скрепляются
печатью уполномоченного органа, подписываются должностным лицом, на
которое возложена ответственность за правильное ведение учетных
документов.
Книги регистрации и учетные дела участников строительства,
нуждающихся в предоставлении социальной выплаты, хранятся
уполномоченным органом в течение трех лет со дня принятия решения о
предоставлении социальной выплаты.
Уничтожение книг регистрации и учетных дел производится на
основании решения уполномоченного органа и оформляется соответствующим
актом.
Приложение N 1
к Положению о порядке постановки на
учет участников строительства
многоквартирных домов, нуждающихся
в получении социальной выплаты на
приобретение (строительство) жилого
помещения за счет средств
областного бюджета
________________________________________
(руководителю уполномоченного органа)
________________________________________
от _____________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_______________________________________,
проживающего (ей) по адресу: ___________
_______________________________________,
паспорт ________________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)
_______________________________________,
контактный телефон: ____________________
Заявление
Прошу Вас принять меня на учет в качестве нуждающегося в
получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого
помещения за счет средств областного бюджета в соответствии с Законом
Саратовской области "О защите права на жилище участников строительства
многоквартирных домов на территории Саратовской области".
Состав моей семьи ___________________человек:
1. Заявитель ___________________________________________________
(фамилия, имя отчество, число, месяц, год рождения)
2. Супруг (а) __________________________________________________
(фамилия, имя отчество, число, месяц, год рождения)
3. _____________________________________________________________
(родственные отношения, фамилия, имя отчество, число, месяц,
год рождения)
К заявлению прилагаю следующие документы:
1) _____________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
2) _____________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
3) _____________________________________________________________.
(наименование документа и его реквизиты)
Об изменении места жительства обязуюсь проинформировать в
течение пятнадцати календарных дней со дня возникновения такого
обстоятельства.
Дата ________________________
Подписи заявителя и совершеннолетних членов семьи:
__________________________________ _________________________________
(фамилия, инициалы) (подпись)
__________________________________ _________________________________
(фамилия, инициалы) (подпись)
__________________________________ _________________________________
(фамилия, инициалы) (подпись)
Приложение N 2
к Положению о порядке постановки на учет
участников строительства многоквартирных
домов, нуждающихся в получении социальной
выплаты на приобретение (строительство)
жилого помещения за счет средств
областного бюджета
__________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
Расписка
в получении документов
Для рассмотрения и принятия решения о постановке на учет для
предоставления социальной выплаты участникам строительства
многоквартирного дома, нуждающимся в предоставлении социальной выплаты
на приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств
областного бюджета или о мотивированном отказе в постановке на учет,
______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя)
представлены следующие документы:
----------------------------------------------------------------------
| N | Наименование и реквизиты | Количество | Количество |
|п/п | документов | экземпляров | листов |
| | |———————————————|———————————————|
| | |подлин-| копии |в под- | в |
| | | ные | |линных | копиях|
|————|———————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|
| 1. | | | | | |
|————|———————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|
| 2. | | | | | |
|————|———————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|
| 3. | | | | | |
|————|———————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|
| 4. | | | | | |
|————|———————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|
| 5. | | | | | |
|————|———————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|
| 6. | | | | | |
|————|———————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|
| 7. | | | | | |
|————|———————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|
| 8. | | | | | |
----------------------------------------------------------------------
о чем "____" ___________ 200__года в Книгу регистрации заявлений
участников строительства о принятии на учет в качестве нуждающихся в
получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого
помещения за счет средств областного бюджета внесена запись N
________________.
Дата выдачи расписки: "____" ___________ 200__г.
Дата окончания срока рассмотрения документов: "____" _________ 200__г.
_________________________ ______________ _____________________
(должность лица, (подпись) (инициалы, фамилия)
принявшего документы)
Приложение N 3
к Положению о порядке постановки на учет
участников строительства многоквартирных
домов, нуждающихся в получении социальной
выплаты на приобретение (строительство)
жилого помещения за счет средств областного
бюджета
_______________________________________
(наименование уполномоченного органа)
Книга
регистрации заявлений участников строительства о принятии на учет в
качестве нуждающихся в получении социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилого помещения
за счет средств областного бюджета
Начата ________________________________
Окончена ______________________________
----------------------------------------------------------------------
| N | Дата | Фамилия, имя, | Адрес | Решение | Дата |Приме-|
|п/п |поступ-| отчество | |уполномочен-| отправки |чание |
| |ления | заявителя | |ного органа.|(вручения)| |
| |заявле-| | |Дата и номер| копии | |
| |ния | | | | решения | |
| | | | | | заявителю| |
|————|———————|———————————————|————————|————————————|——————————|——————|
| | | | | | | |
|————|———————|———————————————|————————|————————————|——————————|——————|
| | | | | | | |
|————|———————|———————————————|————————|————————————|——————————|——————|
| | | | | | | |
|————|———————|———————————————|————————|————————————|——————————|——————|
| | | | | | | |
----------------------------------------------------------------------
Приложение N 4
к Положению о порядке постановки на учет
участников строительства многоквартирных
домов, нуждающихся в получении социальной
выплаты на приобретение (строительство)
жилого помещения за счет средств областного
бюджета
Угловой штамп
Куда ________________________________
_____________________________________
_____________________________________
Кому ________________________________
_____________________________________
Уведомление
Согласно распоряжению ___________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
от "____" ________________ 200__года N _______________ Вы приняты на
учет в качестве нуждающегося в получении социальной выплаты на
приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств
областного бюджета в соответствии с Законом Саратовской области "О
защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов
на территории Саратовской области".
Дата принятия на учет: _____________________________.
Номер очереди: _____________________________________.
Номер учетного дела: _______________________________.
_________________________ ___________________ ______________________
(руководитель, (подпись) (инициалы, фамилия)
заместитель руководителя
уполномоченного органа)
Приложение N 5
к Положению о порядке постановки на учет
участников строительства многоквартирных
домов, нуждающихся в получении социальной
выплаты на приобретение (строительство)
жилого помещения за счет средств областного
бюджета
Угловой штамп
Куда ________________________________
_____________________________________
_____________________________________
Кому ________________________________
_____________________________________
Уведомление
Согласно распоряжению ___________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
от "____" _______________ 200__года N _______________ Вам отказано в
принятии на учет в качестве нуждающегося в получении социальной
выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения за счет
средств областного бюджета в соответствии с Законом Саратовской
области "О защите права на жилище участников строительства
многоквартирных домов на территории Саратовской области".
Основания отказа в принятии на учет: ____________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
__________________________________________________________________.
_________________________ ___________________ ______________________
(руководитель, (подпись) (инициалы, фамилия)
заместитель руководителя
уполномоченного органа)
Приложение N 6
к Положению о порядке постановки на учет
участников строительства многоквартирных
домов, нуждающихся в получении социальной
выплаты на приобретение (строительство)
жилого помещения за счет средств
областного бюджета
_______________________________________
(наименование уполномоченного органа)
Книга
регистрации участников строительства,
принятых на учет в качестве нуждающихся в получении
социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения за
счет средств областного бюджета
Начата _________________________
Окончена _______________________
----------------------------------------------------------------------
| N | Номер | Фамилия,|Дата |Реше- |Реше- |Дата |При- |Номер| При- |
|п/п| учет- | имя, |пос- |ние |ние |от- |своен-|оче- | меча-|
| | ного |отчество |та- |упол- |упол- |правки|ный |ред- | ние |
| | дела |заявителя|новки|номо- |номо- |(вру- |номер |ности| |
| | | |на |чен- |чен- |чения)|оче- |после| |
| | | |учет |ного |ного |копии |ред- |изме-| |
| | | | |орга- |органа|реше- |ности |нений| |
| | | | |на о |о |ния о | | | |
| | | | |поста-|снятии|снятии| | | |
| | | | |новке |с |с | | | |
| | | | |на |учета |учета | | | |
| | | | |учет |(дата |участ-| | | |
| | | | |(дата |и |нику | | | |
| | | | |и |номер)|строи-| | | |
| | | | |номер)| |тель- | | | |
| | | | | | |ства | | | |
|---+-------+---------+-----+------+------+------+------+-----+------|
| | | | | | | | | | | |
|---+-------+---------+-----+------+------+------+------+--+--+------|
| | | | | | | | | | | |
|---+-------+---------+-----+------+------+------+------+--+--+------|
| | | | | | | | | | | |
|---+-------+---------+-----+------+------+------+------+--+--+------|
| | | | | | | | | | | |
----------------------------------------------------------------------
Приложение N 7
к Положению о порядке постановки на учет
участников строительства многоквартирных
домов, нуждающихся в получении социальной
выплаты на приобретение (строительство)
жилого помещения за счет средств
областного бюджета
Угловой штамп
Куда ________________________________
_____________________________________
_____________________________________
Кому ________________________________
_____________________________________
Уведомление
Согласно распоряжению __________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
от "____" ________________ 200_ года N _______________ Вы сняты с
учета в качестве нуждающегося в получении социальной выплаты на
приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств
областного бюджета в соответствии с Законом Саратовской области "О
защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов
на территории Саратовской области".
Причина снятия с учета: _________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
__________________________________________________________________.
_________________________ ___________________ ______________________
(руководитель, (подпись) (инициалы, фамилия)
заместитель руководителя
уполномоченного органа)
Приложение N 2 к постановлению
Правительства области
от 9 сентября 2008 года N 348-П
Положение
о порядке предоставления участникам строительства многоквартирных
домов социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого
помещения за счет средств областного бюджета
1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления
участникам строительства многоквартирных домов социальной выплаты на
приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств
областного бюджета.
2. Для целей настоящего Положения используются следующие
определения:
участник строительства, нуждающийся в предоставлении социальной
выплаты – участник строительства многоквартирного дома, признанный
пострадавшим от действий (бездействия) строительной организации в
соответствии со статьей 3 Закона Саратовской области "О защите права
на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории
Саратовской области" (далее – Закон), и нуждающийся в предоставлении
жилого помещения по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного
кодекса Российской Федерации;
участник строительства – получатель социальной выплаты – участник
строительства многоквартирного дома, нуждающийся в предоставлении
социальной выплаты и включенный в список получателей социальной
выплаты на очередной финансовый год;
социальная выплата – безвозмездная финансовая помощь на
приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств
областного бюджета, предоставляемая уполномоченным органом;
уполномоченный орган – министерство строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области;
свидетельство – именное свидетельство, не являющееся ценной
бумагой, удостоверяющее право участника строительства – получателя
социальной выплаты на получение социальной выплаты;
договор на приобретение (строительство) жилого помещения –
договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в
установленном порядке в соответствующем органе по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории
Саратовской области; договор участия в долевом строительстве жилого
дома, зарегистрированный в случаях, предусмотренных законодательством,
в установленном порядке в соответствующем органе по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории
Саратовской области; договор уступки права требования (цессии) по
договору участия в долевом строительстве жилого дома,
зарегистрированный в установленном порядке в соответствующем органе по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним на территории Саратовской области; договор подряда на
строительство индивидуального жилого дома; договор кредита (займа,
ссуды) на приобретение строительство жилого помещения.
3. Предоставление социальной выплаты участникам строительства,
нуждающимся в предоставлении социальной выплаты, осуществляется
уполномоченным органом.
4. Уполномоченный орган осуществляет:
проведение работы по разъяснению условий и порядка предоставления
социальной выплаты участникам строительства, нуждающимся в
предоставлении социальной выплаты;
проведение анализа потребностей участников строительства,
нуждающихся в предоставлении социальной выплаты, в получении
социальной выплаты и обоснование потребности в финансировании;
формирование и утверждение списка участников строительства –
получателей социальной выплаты в пределах средств, предусмотренных
законом Саратовской области об областном бюджете на очередной
финансовый год, на финансирование расходов на осуществление социальных
выплат;
проверку сведений, предоставленных участниками строительства –
получателями социальных выплат;
оформление, выдачу и оплату свидетельств, ведение реестров
выданных и оплаченных свидетельств;
перечисление денежных средств по выданным свидетельствам;
надлежащее ведение учета и хранения учетных документов;
представление отчетов о ходе реализации мероприятий по
предоставлению социальных выплат.
5. Формирование списка участников строительства – получателей
социальной выплаты осуществляется уполномоченным органом в пределах
средств, предусмотренных на реализацию мероприятий по предоставлению
социальных выплат на соответствующий финансовый год, из списка
участников строительства, состоящих на учете в качестве нуждающихся в
предоставлении социальной выплаты.
6. Формирование списка участников строительства – получателей
социальной выплаты осуществляется уполномоченным органом в той же
последовательности, в которой каждый из участников строительства,
нуждающийся в предоставлении социальной выплаты, был принят на учет
(согласно Книге регистрации участников строительства, принятых на учет
в качестве нуждающихся в получении социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилого помещения за счет средств областного бюджета
по форме согласно приложению N 6 к Положению о порядке постановки на
учет участников строительства многоквартирных домов, нуждающихся в
получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого
помещения за счет средств областного бюджета).
7. Список участников строительства – получателей социальной
выплаты утверждается приказом руководителя уполномоченного органа.
8. В соответствии с утвержденным списком все участники
строительства – получатели социальной выплаты регистрируются
должностным лицом уполномоченного органа в Книге регистрации
участников строительства многоквартирных домов, нуждающихся в
получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого
помещения за счет средств областного бюджета и включенных в список
получателей социальной выплаты на очередной финансовый год, по форме
согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
9. Уполномоченный орган не позднее чем через пять рабочих дней со
дня принятия решения о включении участников строительства –
получателей социальной выплаты в список получателей социальной выплаты
на очередной финансовый год выдает или направляет им документ,
подтверждающий принятие такого решения, по форме согласно приложению
N 2 к настоящему Положению.
10. Уполномоченный орган в течение тридцати календарных дней со
дня поступления бюджетных средств на предоставление социальной выплаты
участникам строительства – получателям социальной выплаты принимает
решение о предоставлении социальной выплаты участнику строительства –
получателю социальной выплаты или о мотивированном отказе в
предоставлении социальной выплаты.
11. Отказ в предоставлении социальной выплаты участнику
строительства – получателю социальной выплаты производится
уполномоченным органом в случаях:
подачи участником строительства – получателем социальной выплаты
заявления об отказе от получения социальной выплаты;
выявления в документах, представленных участником строительства –
получателем социальной выплаты, сведений, не соответствующих
действительности и послуживших основанием для принятия на учет, а
также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа,
осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на
учет.
12. Решение о предоставлении социальной выплаты участнику
строительства – получателю социальной выплаты или о мотивированном
отказе в предоставлении социальной выплаты фиксируется в Книге
регистрации участников строительства многоквартирных домов,
нуждающихся в получении социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилого помещения за счет средств областного бюджета и
включенных в список получателей социальной выплаты на очередной
финансовый год.
13. Уполномоченный орган не позднее чем через пять рабочих дней
со дня принятия решения, указанного в пункте 12 настоящего Положения,
выдает или направляет участнику строительства – получателю социальной
выплаты документ, подтверждающий принятие такого решения по формам
согласно приложениям N 3, 4 к настоящему Положению.
14. Уполномоченный орган выдает участникам строительства –
получателям социальной выплаты, в отношении которых приняты решения о
предоставлении социальной выплаты, свидетельства по форме согласно
приложению N 5 к настоящему Положению.
Свидетельство выдается в день обращения участника строительства –
получателя социальной выплаты, в отношении которого принято решение
о предоставлении социальной выплаты, в уполномоченный орган.
15. Уполномоченный орган ведет Книгу регистрации выданных
свидетельств согласно приложению N 6 к настоящему Положению.
16. Участники строительства, нуждающиеся в предоставлении
социальной выплаты, не включенные в список на получение социальной
выплаты в текущем финансовом году, имеют право на получение социальной
выплаты в данном году в случае увеличения размеров финансовых
средств, предусмотренных законом Саратовской области об областном
бюджете на текущий год, а также при наличии остатка финансовых
средств, не использованных уполномоченным органом, в результате
исключения участников строительства из списка нуждающихся в получении
социальной выплаты или снижения размера социальной выплаты в связи с
изменением условий их получения.
17. Социальная выплата предоставляется однократно.
18. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату принятия
решения о предоставлении социальной выплаты участнику строительства –
получателю социальной выплаты по формуле, предусмотренной статьей 6
Закона.
19. При расчете размера социальной выплаты состав членов семьи
участника строительства – получателя социальной выплаты определяется
на дату подачи заявления о приеме на учет в качестве нуждающегося в
получении социальной выплаты в соответствии со статьями 31, 69
Жилищного кодекса Российской Федерации.
20. Владелец свидетельства (лицо, уполномоченное владельцем
свидетельства) в течение пяти месяцев со дня выдачи свидетельства, но
не позднее 20 декабря текущего года, должен заключить и представить
уполномоченному органу договор на приобретение (строительство) жилого
помещения на проверку соответствия условиям настоящего Положения и
Положения о порядке постановки на учет участников строительства
многоквартирных домов, нуждающихся в получении социальной выплаты на
приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств
областного бюджета.
21. Уполномоченный орган в течение пятнадцати рабочих дней со дня
представления владельцем свидетельства договора на приобретение
(строительство) жилого помещения осуществляет проверку соблюдения
законодательства при совершении участником строительства –
получателем социальной выплаты сделки по приобретению (строительству)
жилого помещения, в том числе:
соответствия данных, указанных в свидетельстве о владельце
свидетельства, данным договора на приобретение (строительство) жилого
помещения, а также данным, содержащимся в документе, удостоверяющем
личность владельца свидетельства;
наличия в договоре на приобретение (строительство) жилого
помещения реквизитов свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган,
выдавший свидетельство);
соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре на
приобретение (строительство) жилого помещения, размеру суммы
социальной выплаты, указанной в свидетельстве (в случае, если
стоимость жилого помещения превышает размер предоставляемой социальной
выплаты, то в договоре определяется порядок уплаты суммы, превышающей
размер социальной выплаты);
наличия на договоре на приобретение (строительство) жилого
помещения регистрационной надписи соответствующего органа по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним на территории Саратовской области в случаях, предусмотренных
законодательством;
наличия в договоре на приобретение (строительство) жилого
помещения реквизитов продавца, застройщика, кредитора (стороны,
предоставляющей участнику строительства – получателю социальной
выплаты жилое помещение или кредит на приобретение (строительство)
жилого помещения в соответствии с договором);
дату заключения договора на приобретение (строительство) жилого
помещения, которая должна быть в пределах срока действия
свидетельства.
При соответствии представленных документов вышеуказанным
требованиям уполномоченный орган в день окончания проверки принимает
свидетельство к оплате.
22. Перечисление денежных средств по свидетельству и договору
осуществляется в безналичной форме в течение сорока пяти рабочих дней
со дня принятия свидетельства к оплате. Денежные средства
перечисляются по реквизитам продавца, застройщика, кредитора (стороны,
предоставляющей участнику строительства – получателю социальной
выплаты жилое помещение или кредит на приобретение (строительство)
жилого помещения в соответствии с договором), указанным в договоре.
23. При возникновении у участника строительства – получателя
социальной выплаты обстоятельств, потребовавших замены выданного
свидетельства, он представляет в уполномоченный орган заявление о его
замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча
свидетельства, а также причины, не позволившие реализовать полученное
свидетельство в установленный срок.
24. В течение тридцати календарных дней со дня получения
заявления уполномоченный орган выдает новое свидетельство. При
оформлении нового свидетельства сумма социальной выплаты не изменяется
и определяется на основании решения о предоставлении социальной
выплаты участнику строительства – получателю социальной выплаты в
соответствии с требованиями настоящего Положения.
25. Уполномоченный орган обеспечивает надлежащее ведение учета и
хранения учетных документов, в том числе книг регистрации, выданных
свидетельств и корешков к ним.
Книги регистраций (приложения N 1, N 6 к настоящему Положению)
должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью
уполномоченного органа, подписаны должностным лицом, на которое
возложена ответственность за правильное ведение учетных документов.
Книги регистрации и корешки свидетельств хранятся уполномоченным
органом в течение трех лет со дня принятия решения о предоставлении
социальной выплаты.
Уничтожение книг регистрации и корешков к свидетельствам
производится на основании решения уполномоченного органа и оформляется
соответствующим актом.
26. Уполномоченный орган ежеквартально представляет в
министерство экономического развития и торговли области отчет о
выданных и оплаченных свидетельствах.
Приложение N 1
к Положению о порядке предоставления
участникам строительства многоквартирных домов
социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилого помещения за счет
средств областного бюджета
__________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
Книга
регистрации участников строительства многоквартирных домов,
нуждающихся в получении социальной выплаты
на приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств
областного бюджета и включенных в список получателей социальной
выплаты на очередной финансовый год
Начата _______________________
Окончена _____________________
----------------------------------------------------------------------
| N | Номер | Фамилия, |Дата |Решение |Решение |Дата |Приме-|
|п/п| учет- | имя, |отправки|уполномо-|уполномо-|отправки|чание |
| | ного | отчество |(вруче- |ченного |ченного |и (вру- | |
| | дела | участника |ния) |органа |органа |чения) | |
| | | строи- |уведом- |о предос-|об отказе|копии | |
| | | тельства |ления |тавлении |в предос-|решения | |
| | | |о вклю- |социаль- |тавлении |участ- | |
| | | |чении |ной |социаль- |нику | |
| | | |в список|выплаты |ной |строи- | |
| | | |участ- |(дата |выплаты |тель- | |
| | | |ников |и номер) |(дата |ства | |
| | | |строи- | |и номер) | | |
| | | |тель- | | | | |
| | | |ства - | | | | |
| | | |полу- | | | | |
| | | |чателей | | | | |
| | | |социаль-| | | | |
| | | |ной | | | | |
| | | |выплаты | | | | |
|---+-------+-----------+--------+---------+---------+--------+------|
| | | | | | | | |
|---+-------+-----------+--------+---------+---------+--------+------|
| | | | | | | | |
|---+-------+-----------+--------+---------+---------+--------+------|
| | | | | | | | |
|---+-------+-----------+--------+---------+---------+--------+------|
| | | | | | | | |
----------------------------------------------------------------------
Приложение N 2
к Положению о порядке предоставления
участникам строительства многоквартирных домов
социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилого помещения за счет
средств областного бюджета
Угловой штамп
Куда ____________________________
_________________________________
_________________________________
Кому ____________________________
_________________________________
Уведомление
Согласно приказу ________________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
от "____" ________________ 200_ года N _______________ Вы включены в
список получателей социальной выплаты на 200__ финансовый год для
приобретения (строительства) жилого помещения за счет средств
областного бюджета в соответствии с Законом Саратовской области "О
защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов
на территории Саратовской области".
_________________________ ___________________ ______________________
(руководитель, (подпись) (инициалы, фамилия)
заместитель руководителя
уполномоченного органа)
Приложение N 3
к Положению о порядке предоставления
участникам строительства многоквартирных домов
социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилого помещения за счет
средств областного бюджета
Угловой штамп
Куда ____________________________
_________________________________
_________________________________
Кому ____________________________
_________________________________
Уведомление
Согласно распоряжению __________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
от "____" ________________ 200__года N _______________ Вам
предоставляется социальная выплата на приобретение (строительство)
жилого помещения за счет средств областного бюджета в соответствии с
Законом Саратовской области "О защите права на жилище участников
строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области"
в размере_____________________________ (______________________________
______________________________________) рублей.
Формула расчета социальной выплаты: ____________________________.
Именное свидетельство о предоставлении социальной выплаты на
приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств
областного бюджета Вы можете получить в ______________________________
____________________________________________________________________.
(наименование, адрес, часы приема уполномоченного органа)
_________________________ ___________________ ______________________
(руководитель, (подпись) (инициалы, фамилия)
заместитель руководителя
уполномоченного органа)
Приложение N 4
к Положению о порядке предоставления
участникам строительства многоквартирных домов
социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилого помещения за счет
средств областного бюджета
Угловой штамп
Куда ____________________________
_________________________________
_________________________________
Кому ____________________________
_________________________________
Уведомление
Согласно распоряжению __________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
от "____" ________________ 200__ года N _______________ Вам отказано
в предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство)
жилого помещения за счет средств областного бюджета в соответствии с
Законом Саратовской области "О защите права на жилище участников
строительства многоквартирных домов на территории Саратовской
области".
Основания отказа в предоставлении социальной выплаты: ___________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
__________________________________________________________________.
_________________________ ___________________ ______________________
(руководитель, (подпись) (инициалы, фамилия)
заместитель руководителя
уполномоченного органа)
Приложение N 5
к Положению о порядке предоставления
участникам строительства многоквартирных
домов социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилого помещения за счет
средств областного бюджета
______________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
Серия ___________ N ______________ "____" ____________ 200_ года
Именное свидетельство
о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство)
жилого помещения за счет средств областного бюджета
Настоящим свидетельством удостоверяется, что ____________________
______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, наименование, серия и номер документа,
______________________________________________________________________
удостоверяющего личность владельца, кем и когда выдан)
является участником мероприятий по реализации статьи 2 Закона
Саратовской области "О защите права на жилище участников строительства
многоквартирных домов на территории Саратовской области" и имеет
право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство)
жилого помещения за счет средств областного бюджета.
В соответствии с условиями Положения о порядке постановки на учет
участников строительства многоквартирных домов, нуждающихся в
получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого
помещения за счет средств областного бюджета и Положения о порядке
предоставления участникам строительства многоквартирных домов
социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения за
счет средств областного бюджета ему предоставляется из областного
бюджета социальная выплата на приобретение (строительство) жилого
помещения в сумме_____________________________________________________
(______________________________________________________________) руб.
Свидетельство действительно по ___________________ включительно.
Перечисление денежных средств по настоящему свидетельству
осуществляется в безналичной форме в течение сорока пяти рабочих дней
со дня принятия свидетельства к оплате. Денежные средства
перечисляются по реквизитам продавца, застройщика, кредитора (стороны,
предоставляющей участнику строительства – получателю социальной
выплаты жилое помещение или кредит на приобретение (строительство)
жилого помещения в соответствии с договором), указанным в договоре на
приобретение (строительство) жилого помещения.
________________________ _____________________ _____________________
(руководитель (подпись) (инициалы, фамилия)
уполномоченного органа)
Приложение N 6
к Положению о порядке предоставления
участникам строительства многоквартирных домов
социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилого помещения за счет
средств областного бюджета
____________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
Книга
регистрации выданных свидетельств
Начата ______________________
Окончена ____________________
----------------------------------------------------------------------
| N |Номер|Фамилия, имя,|Решение |Номер | Сумма |Отметка |Приме-|
|п/п|учет-| отчество |уполномо-|свиде- | |об оплате |чание |
| |ного | участника |ченного |тельства| |свиде- | |
| |дела |строительства|органа | | |тельства | |
| | | |(дата и | | |(дата и | |
| | | |номер) | | |номер п/п)| |
|———|—————|—————————————|—————————|————————|———————|——————————|——————|
| | | | | | | | |
|———|—————|—————————————|—————————|————————|———————|——————————|——————|
| | | | | | | | |
|———|—————|—————————————|—————————|————————|———————|——————————|——————|
| | | | | | | | |
|———|—————|—————————————|—————————|————————|———————|——————————|——————|
| | | | | | | | |
----------------------------------------------------------------------