Постановление Правительства Саратовской области от 03.12.2014 № 666-П
О порядке выплаты участникам строительства многоквартирных домов социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения
ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 декабря 2014 года N 666-П
г. Саратов
О порядке выплаты участникам строительства
многоквартирных домов социальных выплат
на приобретение (строительство)жилого помещения
В целяхреализации Закона Саратовской области "О защите права на жилище участниковстроительства многоквартирных домов на территории Саратовской области" ина основании Устава (Основного Закона) Саратовской области Правительствообласти ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. УтвердитьПоложение о порядке выплаты участникам строительства многоквартирных домов социальной выплаты на приобретение (строительство)жилого помещения за счет средств областногобюджета согласно приложению.
2. Признатьутратившими силу:
постановлениеПравительства Саратовской области от 9сентября 2008 года N 348-П "О порядке предоставления участникамстроительства многоквартирных домовсоциальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения засчет средств областного бюджета";
постановлениеПравительства Саратовской области от 23 июля2010 года N 331-П "О внесении изменений в постановление ПравительстваСаратовской области от 9 сентября 2008 года N 348-П".
3. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор области В.В.Радаев
Приложение к постановлению
Правительстваобласти от
3 декабря2014 года N 666-П
Положение
о порядке выплаты участникам строительства
многоквартирных домов социальнойвыплаты на приобретение (строительство) жилого помещения за счет средствобластного бюджета
1. НастоящееПоложение устанавливает порядок выплаты участникам строительствамногоквартирных домов Саратовской области социальной выплаты на приобретение(строительство) жилого помещения за счет средств областного бюджета.
2. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:
участник строительства многоквартирного дома (далее –участник строительства) – участник строительства, признанный пострадавшим отдействий (бездействия) строительной организации в соответствии с частью 2статьи 3 Закона Саратовской области "О защите права на жилище участниковстроительства многоквартирных домов на территории Саратовской области"(далее – Закон) и нуждающийся в получении социальной выплаты на строительство(приобретение) жилого помещения по основаниям, определенным частью 1 статьи 3Закона;
получательсоциальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения (далее –получатель социальной выплаты) – участник строительства, включенный в списокполучателей социальной выплаты на очередной финансовый год;
свидетельство– именное свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение(строительство) жилого помещения за счет средств областного бюджета, неявляющееся ценной бумагой, удостоверяющее право участника строительства наполучение социальной выплаты, по форме согласно приложению N 1 к настоящемуПоложению;
договор наприобретение (строительство) жилого помещения – договор купли-продажи жилогопомещения, зарегистрированный в установленном порядке в соответствующем органе,осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним на территории Саратовской области; договор участия в долевомстроительстве жилого дома, зарегистрированный в установленном порядке всоответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области; договор уступки права требования (цессии) по договору участия вдолевом строительстве жилого дома, зарегистрированный в установленном порядке всоответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области; договорподряда на строительство индивидуального жилого дома, кредитный договор(договор займа) на приобретение (строительство) жилого помещения.
3. Предоставление социальнойвыплаты осуществляется уполномоченным органом.
4. Уполномоченныйорган осуществляет:
формированиеи утверждение списка получателей социальной выплаты в пределах средств,предусмотренных законом Саратовской области об областном бюджете на очередной финансовыйгод и на плановый период, на финансирование расходов на осуществлениесоциальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения из спискаучастников строительства, состоящих на учете;
проверкусведений, содержащихся в документах, представленных получателями социальныхвыплат;
оформление,выдачу и оплату свидетельств, ведение реестра выданных и оплаченныхсвидетельств;
перечислениеденежных средств по выданным свидетельствам;
ведениеучета участников строительства и хранения учетных документов.
5. Формирование списка получателей социальной выплаты осуществляется уполномоченным органом в той жепоследовательности, в которой каждый из участников строительства был поставленна учет.
6. Участники строительства, не включенные в список получателейсоциальной выплаты на очередной финансовый год, имеют право на выдачу и оплатусвидетельств в текущем году только при условии увеличения размера финансовыхсредств, предусмотренных законом Саратовской области об областном бюджете натекущий год и на плановый период на финансирование расходов на осуществлениесоциальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения, а также приусловии остатка финансовых средств, неиспользованных уполномоченныморганом, в результате снятия с учета участников строительства в случаях,предусмотренных частью 2 статьи 5 Закона, или снижения размера социальныхвыплат в связи с изменением условий их получения.
7. Уполномоченныйорган в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении участниковстроительства в список получателей социальной выплаты на очередной финансовыйгод направляет письменные уведомления посредством почтовой связи о включении ихв указанный список.
8. Размерсоциальной выплаты рассчитывается по формуле, предусмотренной частью 8 статьи 3Закона.
9. Уполномоченныйорган выдает получателям социальной выплаты свидетельство. Свидетельствовыдается в течение 30 календарных дней с момента обращения получателясоциальной выплаты в уполномоченный орган.
10. Владелецсвидетельства в течение 5 месяцев со дня выдачи свидетельства, но не позднее 20декабря текущего года, должен представить уполномоченному органу договор наприобретение (строительство) жилого помещения на проверку соответствия условиямнастоящего Положения.
11. Уполномоченныйорган в течение 15 рабочих дней со дня представления владельцем свидетельствадоговора на приобретение (строительство) жилого помещения осуществляет проверкусоблюдения законодательства при совершении получателем социальной выплатысделки по приобретению (строительству) жилого помещения, в том числе:
соответствияданных, указанных в свидетельстве о владельце свидетельства и членов его семьи(при наличии), данным договора на приобретение (строительство) жилогопомещения, а также данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личностьвладельца свидетельства и членов его семьи (при наличии);
наличия надоговоре на приобретение (строительство) жилого помещения регистрационной надписи соответствующего органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имуществои сделок с ним на территории Саратовской области в случаях, предусмотренныхзаконодательством;
наличия вдоговоре на приобретение (строительство) жилого помещения реквизитов стороны,предоставляющей получателю социальной выплаты жилое помещение.
Присоответствии представленных документов вышеуказанным требованиям уполномоченныйорган принимает свидетельство к оплате.
12. Перечислениеденежных средств по свидетельству и договору на приобретение (строительство)жилого помещения осуществляется в безналичной форме в течение 45 рабочих днейсо дня принятия свидетельства к оплате.
13. Вслучае утраты (хищения) или порчи свидетельства, а также возникновения уполучателя социальной выплаты уважительных причин, не позволивших реализоватьполученное свидетельство в установленный срок, он представляет в уполномоченныйорган заявление о его замене.
14. Втечение 30 календарных дней со дня получения заявления о замене выданногосвидетельства уполномоченный орган выдает новое свидетельство. При оформлениинового свидетельства сумма социальной выплатыне изменяется и определяется на основании решения о предоставлениисоциальной выплаты получателю социальной выплаты в соответствии с требованияминастоящего Положения.
15. Уполномоченныйорган обеспечивает надлежащее ведение учета и хранения учетных документов, втом числе книги регистрации выданных свидетельств и корешков к ним, по формесогласно приложению N 2 к настоящему Положению.
Приложение N 1
к Положению опорядке выплаты участникам
строительства многоквартирных домов
социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилого помещения засчет
средств областного бюджета
___________________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
Серия УС N ______ "____" ________ 20__ года
Именное свидетельство
о предоставлении социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилого помещения за счет
средств областного бюджета
Настоящим свидетельством удостоверяется,что____________________
___________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество,наименование, серия и номер документа,
___________________________________________________________________________________
удостоверяющего личность владельца, кем и когда выдан)
является участником мероприятий по реализации статьи 3Закона Саратовской области "О защите права на жилище участников строительствамногоквартирных домов на территории Саратовской области" и имеет право наполучение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещенияза счет средств областного бюджета.
В соответствии с условиями Положения о порядке выплатыучастникам строительства многоквартирныхдомов социальной выплаты на приобретение (строительство) жилогопомещения за счет средств областного бюджета, утвержденного постановлениемПравительства Саратовской области от ____________N____________, емупредоставляется социальная выплата на приобретение (строительство)жилого помещения в сумме___________________
(___________________________________________________________________________) руб.
Свидетельство действительно по___________________ включительно.
Перечисление денежных средств по настоящемусвидетельству осуществляется в безналичной форме в течение сорокапяти рабочих дней со дня принятия свидетельства к оплате. Денежныесредства перечисляются по реквизитам стороны, предоставляющей получателюсоциальной выплаты жилое помещение, указанным в договоре на приобретение(строительство) жилого помещения.
| Должностное лицо уполномоченного органа | | | |
| (подпись) | | (Ф.И.О.) |
__________________________________________________________________________________
(наименованиеуполномоченного органа)
Серия УС N ____ "____" ____________ 20__ года
Корешок именного свидетельства
о предоставлении социальной выплатына строительство
(приобретение) жилого помещения засчет средств областного бюджета
Настоящим свидетельством удостоверяется, что _____________________
__________________________________________________________________________________
(фамилия,имя, отчество, наименование, серия и номер документа,
__________________________________________________________________________________
удостоверяющего личностьвладельца, кем и когда выдан)
является участником мероприятий по реализации статьи 3Закона Саратовской области "О защите права на жилище участниковстроительства многоквартирных домов на территории Саратовской области" иимеет право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство)жилого помещения за счет средств областного бюджета.
В соответствии с условиями Положения о порядке выплатыучастникам строительства многоквартирных домов социальной выплаты наприобретение (строительство) жилого помещения за счет средств областногобюджета, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области от_______ N___________, ему предоставляется социальная выплата на приобретение(строительство) жилого помещения в сумме _______________________________
(_______________________________________________________________)руб.
Численныйсостав семьи _______человек.
Формула расчета социальной выплаты: Р = С x Н – В, где:
С – средняя рыночная стоимость одного квадратного метраобщей площади жилья, определенная по области соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчетасоциальной выплаты на приобретение жилогопомещения __________. Размер средней рыночной стоимости определяется на дату принятия решения о предоставлениисоциальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения.
Н – нормапредоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда области сучетом членов семьи, но не более общей площади жилого помещения по договору,предусматривающему передачу жилого помещения. В случае,если в таком договоре не указана общая площадь жилого помещения, а указанажилая и (или) полезная площадь жилого помещения, то Н принимается в размере неболее полезной площади жилого помещения, а если в таком договоре указана толькожилая площадь жилого помещения, то Нпринимается в размере не более жилой площади жилого помещения ____________;
В – размерпогашенных требований участника строительства по обязательствам застройщика________.
| Должностное лицо уполномоченного органа | | | |
| (подпись) | | (Ф.И.О.) |
М.П.
___________________________________________________________________________________
(подписьполучателя свидетельства)
Приложение N 2
к Положению опорядке выплаты участникам
строительства многоквартирных домов
социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилого помещения засчет
средствобластного бюджета
______________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
Книга
регистрации выданных свидетельств
Начата _____________________
Окончена ___________________
| N п/п | Номер учет-ного дела | Фамилия, имя, отчество получателя социальной выплаты | Решение уполномоченного органа о предоставлении социальной выплаты (дата и номер) | Номер и дата свидетель-ства | Сумма (руб-лей) | Отметка об оплате свидетель-ства (дата и номер п/п) | Приме-чание |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |